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73 Rue Mathieu Dussurgey Local d'activités 11 400 m² 95 % Loué À vendre 69190 Saint-Fons 470 000 € (41,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Parking : 4 places
- Accès plain-pied poids lourds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 470 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 41,23 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 2 € | Surface du lot | 1,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 11 400 m² |
| Taux de capitalisation | 7,66 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2015 |
| Prix | 470 000 € |
| Prix par m² | 41,23 € |
| Frais d’agence | 2 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,66 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,14 ha |
| Surface utile brute | 11 400 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d'activités en excellent état constitué de bureaux, d'un espace de stockage et d'un laboratoire lui offrant une bonne polyvalence.
Locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun. Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d'activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m. Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives. Parc fermé et sécurisé - Bardage double peaux - Isolant - Structure métallique - Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres - Dalle béton - Hauteur 6.50 mètres - Chauffage par aérotherme - Bureaux aménagés et cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond avec pavés LED Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 291 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 300 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 291 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 291 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d'activités en excellent état constitué de bureaux, d'un espace de stockage et d'un laboratoire lui offrant une bonne polyvalence.
RDC
| Surface | 300 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d'activités et bureaux au sein d'un parc d'activité situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, A450) et bien desservi par les transports en commun. Un espace fonctionnel offrant une surface de 159 m² d'activité avec porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond de 6,50 m. Bureaux lumineux sur deux niveaux, équipés de sanitaires, douche, cuisine, ainsi que 4 places de parking privatives. Parc fermé et sécurisé - Bardage double peaux - Isolant - Structure métallique - Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres - Dalle béton - Hauteur 6.50 mètres - Chauffage par aérotherme - Bureaux aménagés et cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond avec pavés LED Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Présenté par
73 Rue Mathieu Dussurgey
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