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Eaglewood Shops 73-129 Turnpike St Local commercial 198 m² À louer North Andover, MA 01845
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur Turnpike Street (route 114) dans le principal corridor commercial de North Andover, à environ 3/4 de mile de l'I-495
- Les principaux locataires incluent Staples, Burtons Grill, Chipotle, Five Guys, CAVA et AAA
- Composé de trois bâtiments commerciaux distincts d'une superficie totale de 77 558 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
93-175 Turnpike St - 1er étage
Eaglewood Shops is located on Turnpike Street (Rte. 114) in the primary retail corridor in North Andover about 3/4 of a mile from I-495. The center is comprised of three separate retail buildings totaling 77,558 SF. Tenants include AAA, Burtons Grill, Chipotle, Five Guys, Cookie Monstah, Club Pilates, Doctors Express, Pure Barre, Staples, Subway and more.
- Restaurant de deuxième génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Burtons Grill
- Chipotle
- Club Pilates
- Ideal Image
- Pure Barre
- Staples
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 198 m² | Surface commerciale utile | 4 382 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 382 m² |
| Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Eaglewood Shops est situé sur Turnpike Street (route 114), dans le principal corridor commercial de North Andover, à environ 3/4 de mile de l'I-495. Le centre comprend trois bâtiments commerciaux distincts d'une superficie totale de 77 558 pieds carrés. Parmi les locataires figurent AAA, Burtons Grill, Chipotle, Five Guys, Cookie Monstah, CAVA, Club Pilates, Doctors Express, Pure Barre, Staples, Subway et bien d'autres.
- Signalisation
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Eaglewood Shops | 73-129 Turnpike St
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