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Lakepointe Towne Crossing 729 Hebron Pky Local commercial 111 – 9 757 m² À louer Lewisville, TX 75057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une solide gamme de points d'ancrage du crédit national, notamment Super Target, Dick's Sporting Goods et Party City.
- À proximité du centre commercial Music City [centre commercial fermé de 1 000 000 pieds carrés ancré par JC Penney, Sears, Macy's et Dillard's].
- Centré sur un quartier dynamique et en pleine croissance [22,5 % de croissance démographique au cours des 5 prochaines années dans un rayon d'un kilomètre].
- Intersection régionale très fréquentée | I-35 [184 676 VPD] et Hebron Parkway [54 843 VPD.
- Population diurne environnante dense [250 571 dans un rayon de 8 miles] — [95 133 dans un rayon de 3 miles].
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 110 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 200 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 212 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 226 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 232 | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 260 | 513 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 280 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 290 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 715 | 3 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 719 | 2 798 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 735 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
717 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 100
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
717 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 110
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 200
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 212
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 226
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 232
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
729 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 250
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 260
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 280
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
713-719 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 290
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
709-735 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 715
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 944 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
709-735 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 719
Contact broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 944 m² d’espace adjacent
- Ancré par Super Target
- 54 843 VPD sur Hebron Pkwy
- 184 676 VPD sur l'I-35
709-735 Hebron Pky - 1er étage – Bureau 735
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKEPOINTE TOWNE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Enseigne
- -
- -
- JoAnn
- Enseigne
- -
- -
- Party City
- Enseigne
- -
- -
- Spectrum
- Enseigne
- -
- -
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- Taco Bell
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Enseigne | - | - |
| JoAnn | Enseigne | - | - |
| Party City | Enseigne | - | - |
| Spectrum | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Taco Bell | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Lakepointe Towne Crossing est situé à Lewisville, au Texas. Une solide gamme de produits nationaux, notamment Super Target, DICK'S Sporting Goods, JOANN et Party City Intersection régionale très fréquentée | I-35 [184 676 VPD] et Hebron Parkway [54 843 VPD] Population diurne dense dans les environs [254 676 dans un rayon de 5 miles] — [96 163 dans un rayon de 3 miles] Centré autour d'un quartier dynamique et en pleine croissance Taille centrale : 196 630 pieds carrés + Super Target NNN : 3,88$ PAR PERSONNE Tarifs de location : veuillez appeler Prochainement : Aspen Dental
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakepointe Towne Crossing | 729 Hebron Pky
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