Independence Towers 728 Jennings Rd Immeuble residentiel 123 lots À vendre Independence, MO 64056

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Propriété multifamiliale de ±123 unités située à Independence, MO (banlieue de Kansas City)
Une opportunité de valeur ajoutée significative ! Le taux d'occupation actuel se situe à ± 63 %, tandis que le sous-marché Independence/East KC affiche un taux d'occupation impressionnant de 95 %
Les nouveaux propriétaires peuvent rapidement rénover les unités existantes et les démolir, et mettre en ligne des unités au dernier étage offrant une vue imprenable sur les toits de Kansas City

La tour de taille moyenne de 11 étages présente un assortiment recherché de studios et d'appartements d'une ou deux chambres
NOI pro forma stabilisé : ± 940 000$ par an
De nombreux espaces communs sous-utilisés peuvent être transformés en une salle de fitness moderne, un salon pour les résidents et d'autres espaces générateurs de revenus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Friedman Real Estate a le plaisir de proposer à la vente aux enchères « Independence Towers », une propriété multifamiliale de ± 123 unités située à Independence, MO (banlieue de Kansas City). L'établissement se compose d'une tour de taille moyenne de 11 étages qui propose une sélection recherchée de studios et d'appartements d'une ou deux chambres. Avec un taux d'occupation actuel de ± 63 %, il existe un potentiel de valeur ajoutée substantiel pour les investisseurs une fois que la propriété est stabilisée et que des gains d'efficacité en matière de gestion sont introduits. Lors de l'acquisition, le nouveau propriétaire peut rapidement rénover et mettre à disposition des unités au dernier étage offrant une vue imprenable sur les toits de Kansas City. De plus, divers espaces communs sous-utilisés peuvent être convertis en une salle de fitness contemporaine, un salon pour les résidents et d'autres espaces générateurs de revenus. Le parking souterrain sécurisé offre également des opportunités de revenus grâce aux frais de stationnement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente aux enchères
Nb de lots	123
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,69 ha
Surface de l’immeuble	6 760 m²
Occupation moyenne	66%
Nb d’étages	11
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	C-1