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7275 Cooley Lake Rd Bureaux/Local commercial 111 – 334 m² À louer West Bloomfield, MI 48324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in West Bloomfield Township, directly across from Oakland Community College, ensuring high visibility to students and locals.
- Zoned B-1 for versatile use (e.g., medical, financial, dining), and set in a lively district with retail, schools, and residential areas nearby.
- Situated in a densely populated area with 131,000 residents within 5 miles and an average household income exceeding $100,000, offering a substantial.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 16 614 € /an 1 384 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 16 614 € /an 1 384 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 16 614 € /an 1 384 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,200-3,600 SF Max Contiguous retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 334 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
1er étage
1,200-3,600 SF Max Contiguous retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 334 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
1er étage
1,200-3,600 SF Max Contiguous retail/office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 334 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7275 COOLEY LAKE RD, WEST BLOOMFIELD, MI 48324
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Complete Beauty
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Complete Beauty | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
7275 Colley Lake Road in West Bloomfield, Michigan is a 7,600 Sf Retail Building in a Prime location in West Bloomfield Township, directly across from Oakland Community College, ensuring high visibility to students and locals. Situated in a densely populated area with 131,000 residents within 5 miles and an average household income exceeding $100,000, offering a substantial and affluent customer base. Located on Cooley Lake Rd, which sees an average of 20,000 vehicles per day, ensuring significant exposure. Zoned B-1 for versatile use (e.g., medical, financial, dining), and set in a lively district with retail, schools, and residential areas nearby.
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7275 Cooley Lake Rd
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