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Petree Plaza 727 W Petree Rd 416 – 6 275 m² À louer Anadarko, OK 73005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le propriétaire subdivisera si nécessaire et raisonnable
- Espace d'épicerie de 2e génération
- Utilisation potentielle : installation de culture de marijuana
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 013 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – Phase 2 - 731 | 1 022 – 4 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
716-730 W Petree Ave - 1er étage
Faces north along W Petree Rd. Property in an Opportunity Zone. Available space would be well suited for storage, etc. No frontage in shopping center.
- Espace de stockage d'entrepôt
716-730 W Petree Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
716-730 W Petree Ave - 1er étage – Phase 2 - 731
Phase II (Former Wal-Mart) has 52,165 SF available for sale or lease. Potential use: Marijuana Grow Facility. Property in an Opportunity Zone.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Kiowa Tribe
- Administration publique
- 1
- -
- T-Mobile
- Enseigne
- -
- -
- Variety Care
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- World Acceptance Finance
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Kiowa Tribe | Administration publique | 1 | - |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Variety Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| World Acceptance Finance | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 275 m² | Façade | US Hwy 62 |
| Min. Divisible | 416 m² | Surface commerciale utile | 8 826 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Stationnement | 500 Espaces | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Hwy. 281 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 6 275 m² |
| Min. Divisible | 416 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | US Hwy 62 |
| Surface commerciale utile | 8 826 m² |
| Surface totale du terrain | 4,03 ha |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Hwy. 281 |
À PROPOS DU BIEN
Réaménagement d'un ancien Walmart et d'une épicerie à Anadarko, OK • Rejoignez Dollar Tree, Variety Care, T-Mobile, World Acceptance et la tribu Kiowa • La « capitale indienne de la nation » avec plus de 6 communautés tribales différentes • Anadarko est le siège du comté de Caddo - Zone d'opportunités • Le site est situé entre le Walmart Supercenter et la ville
Présenté par
Petree Plaza | 727 W Petree Rd
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