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Mountview Plaza 727-820 Rubber Ave Local commercial 139 – 4 564 m² À louer Naugatuck, CT 06770
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 21 162 € /an 1 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 186 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 21 162 € /an 1 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 557 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 63 487 € /an 5 291 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 264 | 139 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 15 872 € /an 1 323 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 266 | 418 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 47 616 € /an 3 968 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 270 | 1 301 m² | 3-5 Ans | 75,93 € /m²/an 6,33 € /m²/mois 98 758 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 186 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 21 162 € /an 1 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 315 | 299 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 34 093 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 650 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 74 069 € /an 6 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 335 | 372 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 42 325 € /an 3 527 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 360 | 270 m² | 3-5 Ans | 113,90 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 30 770 € /an 2 564 € /mois | Triple net (NNN) |
727 Rubber Ave - 1er étage
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 210
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 220
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 264
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 266
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 270
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
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727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 310
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
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727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 315
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 330
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 335
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
727 Rubber Ave - 1er étage – Bureau 360
MOUNTVIEW PLAZA Prime Retail Space / Office Space / Medical Space Units available from 378 s/f to 23,100 s/f Can be combined for up to 49,420 s/f · Well Established Plaza · Current tenants include: Stop & Shop, Ocean State Job Lots, Dollar Tree, Hallmark, Radio Shack and more. Lease rate: $8.00 - $12.00 PSF Plus Nets Taxes $1.24 PSF Lease rate: Over 5,000 s/f $8.00 PSF + Nets Under 5,000 s/f $12.00 PSF + Nets Nets = taxes & cams $2.93 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MOUNTVIEW PLAZA
- Dollar Tree
- Ocean State Job Lot
- Stop & Shop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espaces disponibles : Les espaces varient de 3 000 à 49 000 pieds carrés 12$ NNN pour les espaces de 10 000 pieds carrés ou moins 8$ NNN pour les espaces de 10 000 pieds carrés ou plus #210 2 000 PIEDS CARRÉS #290 23 100 PIEDS CARRÉS #350 984 PIEDS CARRÉS #220 6 000 PIEDS CARRÉS #310 2 000 PIEDS CARRÉS #360 2 908 PIEDS CARRÉS #264 1 500 PIEDS CARRÉS #315 3 222 PIEDS CARRÉS #365 2 050 PIEDS CARRÉS #266 4 500 PIEDS CARRÉS #320 378 PIEDS CARRÉS #370 2 075 PIEDS CARRÉS #270 14 000 PIEDS CARRÉS #330 7 000 PIEDS CARRÉS #280 12 320 PIEDS CARRÉS #335 4 000 PIEDS CARRÉS REMARQUE : Les unités 270, 280 et 290 peuvent être combinées pour un maximum de 49 420 pieds carrés CAMÉRA = 1,69$ LE PI² Rejoignez Stop & Shop, Ocean State, Dollar Tree et bien d'autres dans un centre commercial de détail de 214 230 pieds carrés avec des espaces disponibles de 378 pieds carrés à 49 420 pieds carrés sur 12 acres. Un site de padel est également disponible
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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