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Palms to Pines 72608-72624 El Paseo Local commercial 818 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est facilement accessible depuis plusieurs points d'accès sur l'autoroute 111 et El Paseo
- Entouré de grands détaillants
- Restaurant entièrement rénové et opérationnel avec un bar central
- Corridor à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 818 m² | 3-10 Ans | 334,00 € /m²/an 27,83 € /m²/mois 273 057 € /an 22 755 € /mois | Triple net (NNN) |
72620 El Paseo - 1er étage
Now Available for Sale or Lease! Wilson Meade Commercial is pleased to present this 8,800 sf freestanding restaurant which has been newly renovated. With a fully equipped kitchen, a new owner or tenant may take over this turn-key restaurant and become a part of the thriving culinary scene off El Paseo, the “Rodeo Drive of the Desert”. The restaurant features a central bar with seating for 25, dining room for 100+, private outdoor patio, and an enclosed yard with kitchen access. This property is in the high traffic corridor of El Paseo and Highway 111, surrounded by major retailers and an impressive daily traffic count of 27,500+ cars. Call Heath Wilson for additional information or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- El Paseo Address
- High Traffic Count
- Turnkey - Fully Equipped Kitchen
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- PNC Bank
- Banque
- 3 692
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| PNC Bank | Banque | 3 692 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
El Paseo, surnommé le « Rodeo Drive du désert ». El Paseo demeure un paradis pour les achats de luxe avec des marques telles que Gucci, Louis Vuitton, Tiffany and Co., et Saks Fifth Avenue, desservant une communauté aisée dont le revenu moyen des ménages dépasse 110 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété en question, classée parmi les plus élevées du pays. L'établissement constitue une occasion idéale de faire partie de la scène culinaire florissante de la vallée de Coachella, aux côtés d'un large éventail d'établissements gastronomiques établis et de détaillants à service rapide.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palms to Pines | 72608-72624 El Paseo
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