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Hanmi Bank Plaza 726 E 12th St 110 – 891 m² À louer Los Angeles, CA 90021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 18 pieds
- Idéal pour les utilisateurs de mode et de vêtements
- Parking fermé sécurisé sur place
- Espaces de bureaux créatifs entièrement construits disponibles pour un ou plusieurs utilisateurs dans les ascenseurs desservis par les 2e et 3e étages
- Amenagement du café sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 110 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 27 970 € /an 2 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 232 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 59 258 € /an 4 938 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 202-207 | 549 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 77 826 € /an 6 485 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Great open space with high ceilings and visibility perfect for any fashion or garment user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Visibilité exceptionnelle
- Idéal pour les utilisateurs de mode et de vêtements
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage – 202-207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avaiable
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- 1
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- Fashion Go
- Autres services
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- Local
- Fashion Space
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- 1
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- Hanmi Bank
- Banque
- 67
- National
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avaiable | - | 1 | - |
| Fashion Go | Autres services | 2 | Local |
| Fashion Space | - | 1 | - |
| Hanmi Bank | Banque | 67 | National |
| ILLord | - | 1 | - |
| Stylish | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 891 m² | Surface commerciale utile | 4 656 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 891 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 656 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN est fière de présenter le 726 E. 12th St, situé au cœur du quartier de la mode, c'est l'endroit idéal pour tout utilisateur de mode ou de vêtements. Les unités facilement visibles du rez-de-chaussée, dotées de façades vitrées pleine hauteur et de hauts plafonds, varient de 800 à 5 000 pieds carrés. De plus, l'ascenseur propose des espaces de bureaux créatifs exceptionnels, desservis aux 2e et 3e étages, allant de 500 à près de 6 000 pieds carrés dans un seul espace. Tous les bureaux sont dotés de sols en béton poli, de conduits enveloppés et disposent même de meubles en excellent état pour une utilisation immédiate. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite de ce grand projet.
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hanmi Bank Plaza | 726 E 12th St
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