725 Westin Oaks Drive
Hammond, LA 70403
13,606 SF Office Building on 5.1 Acres · Bureau Bien À vendre


Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux haut de gamme classique au carrefour du sud-est de la Louisiane, autrefois utilisé par Worley Insurance. Conçu avec un grand hall d'entrée spacieux et des salles de conférence centrales avec deux ailes s'étendant jusqu'à abriter plus de 30 bureaux privés et collectifs. Cette installation de 13 606 pieds carrés n'a subi aucun dommage pendant l'Ida, est prête à emménager et possède une génératrice Cummins pour toute la maison reliée directement au gaz naturel Atmos.
Cette propriété bénéficie d'un accès, d'une façade et d'une visibilité excellents depuis l'I-55. À quelques minutes du centre-ville de Hammond, de l'échangeur inter-États I-12 et I-55 et à seulement une heure du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans (57 miles), cette propriété a un grand potentiel et constitue un incontournable pour toute entreprise de taille moyenne à grande, organisation éducative ou agence gouvernementale à la recherche d'un futur siège social, de bureaux régionaux et/ou d'un centre de formation. L'ensemble de la propriété se trouve dans les limites de la ville de Hammond, en Louisiane, et est classé Highway Commercial.
Construit à l'origine en 2008 pour Worley, Inc et occupé jusqu'à la mi-2020, cet établissement a abrité leur formation régionale pour les cadres supérieurs. Extrêmement bien construit avec des finitions de haute qualité partout, y compris de hauts plafonds, des boiseries, des planchers en bois franc et un magnifique aménagement paysager comprenant plusieurs chênes verts et une cour arrière.
Cette propriété bénéficie d'un accès, d'une façade et d'une visibilité excellents depuis l'I-55. À quelques minutes du centre-ville de Hammond, de l'échangeur inter-États I-12 et I-55 et à seulement une heure du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans (57 miles), cette propriété a un grand potentiel et constitue un incontournable pour toute entreprise de taille moyenne à grande, organisation éducative ou agence gouvernementale à la recherche d'un futur siège social, de bureaux régionaux et/ou d'un centre de formation. L'ensemble de la propriété se trouve dans les limites de la ville de Hammond, en Louisiane, et est classé Highway Commercial.
Construit à l'origine en 2008 pour Worley, Inc et occupé jusqu'à la mi-2020, cet établissement a abrité leur formation régionale pour les cadres supérieurs. Extrêmement bien construit avec des finitions de haute qualité partout, y compris de hauts plafonds, des boiseries, des planchers en bois franc et un magnifique aménagement paysager comprenant plusieurs chênes verts et une cour arrière.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 264 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2020
Prix
2 374 380 €
Prix par m²
1 878,41 €
Pourcentage loué
4 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 264 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
2,06 ha
Zonage
Commercial - Bureau commercial
Stationnement
67 Espaces (53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04680618 | Évaluation des aménagements | 113 575 € |
Évaluation du terrain | 12 536 € | Évaluation totale | 126 110 € |