Cedarwood Apartments | 725 W College Ave
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Cedarwood Apartments 725 W College Ave Immeuble residentiel 35 lots 9 993 284 € (285 522 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Santa Rosa, CA 95401
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Showing Tuesday & Thursday by appointment.
Cedarwood is a coveted 35-unit lifestyle apartment community located in Central Santa Rosa. Thoughtfully appointed on a 2.8 acre level site, Cedarwood Apartment Homes is ideally setback along a major four-lane arterial avenue in close proximity to jobs and shopping. Consisting of 10 two-bedroom flats and 25 three-bedroom 2.5 bath townhome units with garages, in-unit laundry, manicured grounds, private patios, ample parking, and community pool area, Cedarwood is a unique investment with abundant possibilities.
These solid fundamentals, paired with a compelling entry cap rate of 6.13%, and the rare advantage of an existing condo map, make Cedarwood Apartment Homes a standout investment opportunity for both cash flow-focused investors and long-term value seekers. Opportunities like this are rare—act quickly to secure this uniquely attractive asset.
Cedarwood is a coveted 35-unit lifestyle apartment community located in Central Santa Rosa. Thoughtfully appointed on a 2.8 acre level site, Cedarwood Apartment Homes is ideally setback along a major four-lane arterial avenue in close proximity to jobs and shopping. Consisting of 10 two-bedroom flats and 25 three-bedroom 2.5 bath townhome units with garages, in-unit laundry, manicured grounds, private patios, ample parking, and community pool area, Cedarwood is a unique investment with abundant possibilities.
These solid fundamentals, paired with a compelling entry cap rate of 6.13%, and the rare advantage of an existing condo map, make Cedarwood Apartment Homes a standout investment opportunity for both cash flow-focused investors and long-term value seekers. Opportunities like this are rare—act quickly to secure this uniquely attractive asset.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 993 284 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 285 522 € | Surface du lot | 1,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 646 m² |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 35 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | CITYSR - Apartments | ||
| Prix | 9 993 284 € |
| Prix par lot | 285 522 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 646 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | CITYSR - Apartments |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cour
- Terrasse en bois
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 79 |
| 3+2.5 | 25 | - | 114 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 152-080-060 | Évaluation des aménagements | 4 248 335 € |
| Évaluation du terrain | 2 070 720 € | Évaluation totale | 6 319 055 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
152-080-060
Évaluation du terrain
2 070 720 €
Évaluation des aménagements
4 248 335 €
Évaluation totale
6 319 055 €
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