Anatolia Business Park Grimsby, ON L3M 4E8 Industriel/Logistique 8 108 – 59 680 m² À louer

Le parc d'affaires Anatolia de Grimsby, en Ontario, offre une opportunité extraordinaire de louer des locaux dans trois nouveaux bâtiments industriels d'une superficie totale de 642 500 pieds carrés. S'étendant sur 34 acres, ce développement ultramoderne devrait être livré au premier trimestre 2026 et offre des caractéristiques inégalées, notamment des hauteurs libres de 40 pieds, 151 portes au niveau des camions, six portes d'entrée, une alimentation de 3 000 A/600 V, des gicleurs ESFR et des espaces de bureaux construits sur mesure. Les bâtiments 1 et 2, d'une superficie d'environ 291 000 et 228 000 pieds carrés respectivement, et le bâtiment trois d'une superficie de 123 000 pieds carrés, constituent une toile polyvalente adaptée à une variété d'utilisations industrielles. Ce site de premier ordre offre un potentiel inégalé aux entreprises qui souhaitent tirer parti de son emplacement stratégique et de ses installations de premier ordre. Le parc d'affaires Anatolia est stratégiquement situé à proximité de la Queen Elizabeth Way (QEW), offrant une connectivité fluide à l'autoroute 403, à la région du Grand Toronto et à Buffalo, dans l'État de New York. À seulement 22 kilomètres de l'autorité portuaire de Hamilton-Oshawa et à 35,5 kilomètres de l'aéroport international John C. Munro Hamilton, l'établissement garantit un accès efficace aux principaux centres de transport. La connectivité ferroviaire par le biais des chemins de fer du Canadien National et du Canadien Pacifique améliore les avantages logistiques, les principaux hubs du Canada et des États-Unis étant accessibles en cinq heures. Le site bénéficie de la proximité de grands employeurs tels qu'ArcelorMittal Dofasco, Max Aicher North America (MANA) et Orlick Industries, créant ainsi un solide réseau industriel et des synergies potentielles. Entouré d'un écosystème industriel bien établi et de nombreuses commodités, ce développement combine emplacement, infrastructure et accessibilité pour répondre aux exigences des opérations industrielles modernes. La proximité de Grimsby avec Hamilton, une ville dotée d'un riche héritage manufacturier, ajoute une valeur considérable à cette opportunité. Avec une main-d'œuvre de plus de 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres et un accès à des talents formés dans des institutions de premier plan telles que l'Université McMaster et le Mohawk College, la région abrite un solide bassin de main-d'œuvre pour les locataires industriels. La position de Hamilton en tant que plaque tournante de l'acier et de la fabrication de pointe, associée à son expertise en matière de décarbonisation et d'initiatives en matière d'acier à faible teneur en carbone, en fait un leader mondial de l'innovation industrielle. Ce pôle industriel dynamique offre l'environnement idéal pour soutenir la croissance et l'innovation. Louer chez Anatolia Business Park, c'est rejoindre une communauté florissante et garantir votre place dans l'avenir de l'industrie et de la logistique dans cette région dynamique.