3 Condominium Portfolio Portefeuille de local d’activités à vendre 3 lots 489 760 € Localisations multiples

Présentation d'une vente de portefeuille comprenant trois condominiums très performants à Las Vegas : 5361 Indian River Dr #344, 5260 River Glen Dr #264 et 725 N Royal Crest Cir #251. Ces propriétés représentent une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif et la capacité de maximiser les revenus en s'ajustant aux taux du marché. Idéales pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation potentielle sur un marché locatif florissant, les 5361 Indian River Dr #344 et 5260 River Glen Dr #264 sont nichés dans la très convoitée Southwest Valley à Spring Valley. Offrant une gamme d'équipements tels qu'un court de tennis, une salle de fitness, une piscine et un spa, les résidents profitent d'une expérience de vie de style complexe. Idéalement situés à proximité des écoles, des centres commerciaux, des restaurants et du célèbre Strip de Las Vegas, ces condos offrent un accès facile aux commodités et aux divertissements de la ville. À proximité des principales autoroutes telles que l'I-215 et South Las Vegas Blvd, ainsi que du stade Allegiant à seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez facilement vous déplacer et explorer la ville. En outre, le 725 N Royal Crest Cir #251 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Wynn, du centre de conventions, du MSG Sphere, du High Roller, des boutiques et des épiceries, le stade Allegiant étant à seulement 10 km en voiture. Les résidents peuvent profiter d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un spa, un club-house, une salle de sport, des courts de tennis, un putting green, des fers à cheval et un vaste terrain semblable à un parc avec des sentiers pédestres s'étendant sur plus de 7 acres. Avec un revenu projeté correspondant à un taux de capitalisation de 8 %, ces copropriétés constituent une opportunité d'investissement lucrative pour les investisseurs avertis.