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7233 Healdsburg Ave Local commercial 140 m² À louer Sebastopol, CA 95472
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 140 m² | 3-5 Ans | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 39 250 € /an 3 271 € /mois | Brut modifié |
1er étage
An exceptional opportunity awaits just off downtown Sebastopol—a beautifully appointed 1,512 square foot restaurant space that has been home to the beloved Piala Restaurant. This charming and versatile space is now available for lease, offering a rare chance to step into a fully equipped dining venue steeped in warmth, community, and culinary storytelling. From its inviting open dining area to its large storefront windows that flood the space with natural light, this restaurant space exudes character and charm. The thoughtfully designed floor plan includes an operational kitchen, bar-ready infrastructure, all carefully maintained and ready for a new vision. More than just a physical space, this location has been the heart of culinary discovery in Sebastopol, bringing people together to share food, wine, stories, and unforgettable experiences. The legacy of community gatherings, cultural exchange, and joyous celebration created here will provide any future tenant with an inspiring foundation to build upon. Located in Sebastopol's vibrant commercial core, the property benefits from: Approx. 1,512 square feet of flexible restaurant space Prime street frontage with excellent visibility and high foot traffic Expansive dining area with an inviting, light-filled ambiance Existing kitchen infrastructure, storage, and restrooms Surrounded by boutiques, wineries, and local attractions A space with a soul, ready to inspire your next culinary chapter Whether you envision a cozy neighborhood café, a farm-to-table bistro, or a destination restaurant showcasing world flavors, this space offers not only the infrastructure but the spirit of connection that defines memorable dining experiences. Bring your vision to life in this treasured Sebastopol location and continue the tradition of gathering, storytelling, and community at the heart of the table.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Approx ±1,512 sf of restaurant space
- Private parking off Main St.
- 2 minute drive to the Barlow
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 140 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Seize the opportunity to lease a highly sought-after 1,512 square foot restaurant space located in a prominent Sebastopol strip center. Just two minutes from The Barlow and two blocks from downtown Sebastopol, this space offers unmatched visibility, easy access, and a legacy of culinary success. For over 20 years, this location has been home to a series of successful and beloved restaurants, including the iconic Piala Restaurant. The space is fully equipped with an existing kitchen, bar infrastructure, and guest amenities—making it ideal for restaurateurs looking for a turnkey opportunity in one of Sonoma County’s most vibrant and food-centric communities.
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7233 Healdsburg Ave
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