KFC | 723 Highway 53 SE
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KFC 723 Highway 53 SE Local commercial 263 m² À vendre Calhoun, GA 30701 1 700 253 € (6 464,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 7 Years Remaining | Robust Guarantor
- Near Interstate 75/State Highway 401 (68,100 VPD) | Dense Retail Corridor Featuring Notable National Tenants
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• More than 7 years remain on the base term with 4 (5-year) option periods to extend the lease.
• More than 7 years remain on the base term with 4 (5-year) option periods to extend the lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
263 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2012
Prix
1 700 253 €
Prix par m²
6 464,63 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
106 266 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1 - Downtown Business
Stationnement
40 Espaces (152,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Hwy 53
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C72-012 | Évaluation des aménagements | 129 381 € |
| Évaluation du terrain | 145 435 € | Évaluation totale | 274 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C72-012
Évaluation du terrain
145 435 €
Évaluation des aménagements
129 381 €
Évaluation totale
274 816 €
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