
7229 Little River Turnpike Unit 4 | 7229 Little River Tpke
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7229 Little River Turnpike Unit 4 7229 Little River Tpke Local commercial 58 m² À vendre Annandale, VA 22003 548 636 € (9 524,94 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade donnant sur Little River
- Deux places de stationnement réservées à l'unité, ainsi qu'un grand parking communautaire
- C-6, commerce de détail communautaire ou autres utilisations
- bâtiment autonome
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À la recherche d'offres sur cette propriété unique. Le locataire actuel a encore 1 an et demi à louer. Il s'agit d'un bâtiment indépendant qui donne sur l'autoroute à péage de Little River. Les véhicules ont une bonne vue sur le bâtiment qui sont arrêtés à l'intersection de Columbia Pike et de Little River. Le plan d'étage intérieur ouvert apparaît. Il se trouve dans le condo d'affaires TAB qui dispose d'un grand parking commun pour toutes les entreprises. L'unité possède également sa propre zone désignée pour deux places de stationnement. Cette zone C6 peut être utilisée pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises. En tant que petite unité du condo commercial, elle possède 11,8 % de l'ensemble des terres communes. Cet établissement est situé dans le quartier de revitalisation commerciale d'Annandale (https://www.fcrevite.org/annandale). Cela pourrait être un excellent investissement si ce site devait être réaménagé à l'avenir.
Cette propriété génère de bons revenus locatifs. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.
Cette propriété génère de bons revenus locatifs. Le locataire actuel HANMIPOST est en règle.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
548 636 €
Prix par m²
9 524,94 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-6 - Le C6 peut être utilisé pour presque tous les commerces de détail, bureaux ou entreprises.
https://irp-cdn.multiscreensite.com/1304f259/files/uploaded/Fairfax%20Commercial%20Zoning%2
Stationnement
2 places (34,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m sur Little River Tnpk
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0711-37-0004 | Évaluation totale | 118 784 € (2024) |
Évaluation du terrain | 23 757 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,02 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 95 027 € (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0711-37-0004
Évaluation du terrain
23 757 € (2024)
Évaluation des aménagements
95 027 € (2024)
Évaluation totale
118 784 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,02 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
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