Prime Van Nuys Development Opportunity | 7224 Woodley Ave
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Prime Van Nuys Development Opportunity 7224 Woodley Ave Local commercial 383 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91406 2 458 120 € (6 425,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunities for development or adaptive reuse in the near future
- Located near the Van Nuys Airport and the 405 Freeway in a rapidly developing San Fernando Valley community
- Prime Van Nuys location
- The corner lot is accessible on three sides, from Woodley Avenue, Cantlay Street, and the shared alley with the properties that back up to Sherman Way
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7224 Woodley Avenue is an approximately 14,341sf C2 zoned parcel with a 4,118 square foot building located near the Van Nuys Airport and the 405 Freeway in a rapidly developing San Fernando Valley community. The corner lot is accessible on three sides, from Woodley Avenue, Cantlay Street, and the shared alley with the properties that back up to Sherman Way.
The property is currently leased to Child Care Resource Center (CCRC), a Head Start preschool, who has been the only occupant for the last thirty years. CCRC has one year remaining on its current term, with one five-year option remaining. The site offers stable income in the near term, with opportunities for development or adaptive reuse in the near future.
The property is currently leased to Child Care Resource Center (CCRC), a Head Start preschool, who has been the only occupant for the last thirty years. CCRC has one year remaining on its current term, with one five-year option remaining. The site offers stable income in the near term, with opportunities for development or adaptive reuse in the near future.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
383 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 458 120 €
Prix par m²
6 425,20 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2, Los Angeles
Stationnement
12 Espaces (31,37 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2206-035-031 | Évaluation des aménagements | 117 426 € |
| Évaluation du terrain | 1 291 797 € | Évaluation totale | 1 409 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2206-035-031
Évaluation du terrain
1 291 797 €
Évaluation des aménagements
117 426 €
Évaluation totale
1 409 223 €
CONTACTS
-
Caleb Morrison -
Greg Offsay -
Armen Tchapanian -
Todd Nathanson -
illi Commercial Real Estate
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Présenté par
Prime Van Nuys Development Opportunity | 7224 Woodley Ave
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