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7224 Hazeltine Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 084 207 € (180 701 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Van Nuys, CA 91405

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Copper Plumbing
Individually Metered For Gas & Electric
High Demand Rental Location

New Roof In 2023
Rental Upside
I-405 & CA-170 Freeway Nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in a high-demand rental market, 7224 Hazeltine Ave presents an exceptional opportunity for investors seeking a well-maintained multifamily property with strong income potential. This six-unit building features a desirable unit mix of two 1-bedroom, 1-bath units and four 2-bedroom, 1-bath units, appealing to a broad tenant base. With on-site parking and storage, residents enjoy added convenience, enhancing the property’s long-term rental appeal.
The building has been upgraded for efficiency and durability, including a new roof installed in 2023 and copper plumbing, ensuring lower maintenance costs for years to come. Additionally, the property is individually metered for gas and electricity, allowing for reduced owner expenses. On-site laundry facilities provide further tenant convenience, adding to the property’s desirability.
Strategically located, the property offers easy access to major freeways, including the I-405 and CA-170, making it a prime spot for commuters. The Van Nuys Transit Station is just minutes away, and tenants will appreciate the convenience of nearby shopping, dining, and services, including Panorama Mall, Van Nuys DMV, and Los Angeles Valley College. With strong rental demand and tremendous upside potential, investors have the opportunity to increase returns over time.
With modern upgrades, excellent location, and future income growth potential, 7224 Hazeltine Ave is a standout investment opportunity in Van Nuys.

7224 HAZELTINE- MARKETING PACKAGE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 084 207 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	180 701 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	5,26 %	Surface de l’immeuble	595 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.52	Nb d’étages	2
Nb de lots	6	Année de construction	1957
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R3-1, Los Angeles

Prix	1 084 207 €
Prix par lot	180 701 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,26 %
Multiplicateur du loyer brut	11.52
Nb de lots	6
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	595 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zonage	R3-1, Los Angeles