7224 Hazeltine Ave
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7224 Hazeltine Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 068 645 € (178 108 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Van Nuys, CA 91405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Copper Plumbing
- Individually Metered For Gas & Electric
- High Demand Rental Location
- New Roof In 2023
- Rental Upside
- I-405 & CA-170 Freeway Nearby
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in a high-demand rental market, 7224 Hazeltine Ave presents an exceptional opportunity for investors seeking a well-maintained multifamily property with strong income potential. This six-unit building features a desirable unit mix of two 1-bedroom, 1-bath units and four 2-bedroom, 1-bath units, appealing to a broad tenant base. With on-site parking and storage, residents enjoy added convenience, enhancing the property’s long-term rental appeal.
The building has been upgraded for efficiency and durability, including a new roof installed in 2023 and copper plumbing, ensuring lower maintenance costs for years to come. Additionally, the property is individually metered for gas and electricity, allowing for reduced owner expenses. On-site laundry facilities provide further tenant convenience, adding to the property’s desirability.
Strategically located, the property offers easy access to major freeways, including the I-405 and CA-170, making it a prime spot for commuters. The Van Nuys Transit Station is just minutes away, and tenants will appreciate the convenience of nearby shopping, dining, and services, including Panorama Mall, Van Nuys DMV, and Los Angeles Valley College. With strong rental demand and tremendous upside potential, investors have the opportunity to increase returns over time.
With modern upgrades, excellent location, and future income growth potential, 7224 Hazeltine Ave is a standout investment opportunity in Van Nuys.
The building has been upgraded for efficiency and durability, including a new roof installed in 2023 and copper plumbing, ensuring lower maintenance costs for years to come. Additionally, the property is individually metered for gas and electricity, allowing for reduced owner expenses. On-site laundry facilities provide further tenant convenience, adding to the property’s desirability.
Strategically located, the property offers easy access to major freeways, including the I-405 and CA-170, making it a prime spot for commuters. The Van Nuys Transit Station is just minutes away, and tenants will appreciate the convenience of nearby shopping, dining, and services, including Panorama Mall, Van Nuys DMV, and Los Angeles Valley College. With strong rental demand and tremendous upside potential, investors have the opportunity to increase returns over time.
With modern upgrades, excellent location, and future income growth potential, 7224 Hazeltine Ave is a standout investment opportunity in Van Nuys.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 068 645 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 178 108 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.52 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3-1, Los Angeles | ||
| Prix | 1 068 645 € |
| Prix par lot | 178 108 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.52 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 439 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2216-002-056 | Évaluation des aménagements | 127 821 € |
| Évaluation du terrain | 198 129 € | Évaluation totale | 325 951 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2216-002-056
Évaluation du terrain
198 129 €
Évaluation des aménagements
127 821 €
Évaluation totale
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