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7222 John Palmer Dr. 7222 John Palmer Dr Immeuble residentiel 2 lots 399 357 € (199 678 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % San Antonio, TX 78239
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement pour acheter des espèces productrices de liquidités dans le quartier recherché du nord-est. Près de grands magasins et du Forum, du RBFC et d'Ikea.
- Chaque duplex comprend 6 lits, 4 salles de bain complètes, 2 demi-bains, des dressings, une douche à l'italienne et un plafond surélevé
- Plan d'étage ouvert avec comptoirs en granit, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur. Planchers et tapis stratifiés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
33 911 €
|
125,43 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
33 911 €
|
125,43 €
|
| Taxes |
4 857 €
|
17,97 €
|
| Frais d’exploitation |
2 402 €
|
8,88 €
|
| Total des frais |
7 259 €
|
26,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
26 652 €
|
98,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 33 911 € |
| Annuel par m² | 125,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 33 911 € |
| Annuel par m² | 125,43 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 857 € |
| Annuel par m² | 17,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 402 € |
| Annuel par m² | 8,88 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 259 € |
| Annuel par m² | 26,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 26 652 € |
| Annuel par m² | 98,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Cour
- Grenier
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de pique-nique
- Grill
À PROPOS 7222 JOHN PALMER DR , SAN ANTONIO, TX 78239
Magnifique duplex flambant neuf en construction, dont la livraison est prévue pour février 2025. Opportunité pour les investisseurs ! ! ! ! Les loyers sont estimés à 1 600 dollars. Excellente opportunité d'investissement pour acheter des produits rentables dans la région prisée du nord-est. Près de grands magasins et du Forum, de la coopérative de crédit fédérale Randolph Brooks et d'IKEA. Chaque duplex comprend 6 chambres, 4 salles de bain complètes et 2 demi-bains. Placards de plain-pied, douche à l'italienne et plafond surélevé dans la chambre principale. Plan d'étage ouvert, arrière-cours clôturées idéales pour les enfants et les barbecues. Un garage attenant pour chaque maison de ville. Chaque unité a un plan d'étage ouvert avec des comptoirs en granit, une cuisinière, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et un réfrigérateur inclus. Planchers laminés partout, pas de moquette du tout ! Les photos proviennent de la propriété récemment achevées.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 1 383 € | 135 - 270 |
Présenté par
7222 John Palmer Dr. | 7222 John Palmer Dr
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