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Tenaya Village Center 7220-7290 W Azure Rd Local commercial 111 – 567 m² À louer Las Vegas, NV 89130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 49 554 pieds carrés situé dans le sous-marché prisé de Centennial Hills
- Rejoignez les générateurs de trafic quotidien Starbucks, Timbers Bar & Grill, Frijoles & Frescas, Capriotti's et bien d'autres
- Allocation d'amélioration des loyers disponible pour les locataires qualifiés
- 1 519 places au coin de la rue ; contactez Broker pour plus d'informations.
- Le NDOT vient de terminer un nouvel échangeur 215 Beltway à Sky Pointe Dr.
- Wing Stop, Milan Laser Hair Removal et Astrana Health sont désormais ouverts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 141 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 48 007 € /an 4 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 186 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 63 209 € /an 5 267 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 111 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 28 444 € /an 2 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 128 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 36 345 € /an 3 029 € /mois | Triple net (NNN) |
7240 W Azure Dr - 1er étage – Bureau 105
1,519 SF endcap with drive-thru and grease trap. Currently operating as a soda and treats shop. Do not disturb tenant or its employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 1 519 pieds carrés d'espace de stationnement disponible
- L'espace est équipé d'un bac à graisse et d'un drive-thru
- Ne dérangez pas le locataire ou les employés ; Contactez le courtier
7260 W Azure Dr - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2,000 SF endcap
- Built-out dental office space
7240 W Azure Dr - 1er étage – Bureau 120
1,200 SF inline shop space available. Current build-out to be verified.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 200 pieds carrés d'espace de boutique en ligne disponible
7290 W Azure Dr - 1er étage – Bureau 140
Great endcap pad space located at a main entrance to the shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capriotti's Sandwich Shop
- Restaurant
- 250
- National
- Starbucks
- Café
- 20 156
- International
- Timbers Bar & Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Wing Stop
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capriotti's Sandwich Shop | Restaurant | 250 | National |
| Starbucks | Café | 20 156 | International |
| Timbers Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Wing Stop | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Tenaya Village est un centre commercial attrayant situé dans le très prisé sous-marché de Centennial Hills. La démographie environnante est solide ; les revenus annuels dépassent 124 000$ dans un rayon de cinq miles. Rejoignez les générateurs de trafic quotidiens Starbucks, Timbers Bar & Grill, Wing Stop, Frijoles & Frescas, Capriotti's et bien d'autres. L'établissement est situé dans le quartier du centre-ville desservant la zone commerciale du nord-ouest. Le NDOT vient d'achever un nouvel échangeur 215 Beltway à Sky Pointe Drive, améliorant ainsi l'accès au centre depuis le périphérique.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tenaya Village Center | 7220-7290 W Azure Rd
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