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KATY RANCH CROSSING 722 Katy Ft. Bend Rd. Local commercial 186 – 488 m² À louer Katy, TX 77494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Visibility
- Signage
- High Traffic
- Property Manager on Site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 186 – 488 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 136 285 € /an 11 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
Katy Ranch Crossing hosts a collection of national and local lifestyle tenants that compliment the growing office, residential and hotel amenities of the Katy Mills area. This 12,722 SF in line retail building offers 1,000 feet of lineal frontage to Katy Ft-Bend Rd and is a new addition to the 750,000 SF power center of Katy Ranch Crossing. Available now is this new construction 5,250 SF space located across the street from Typhoon Texas and a Super Wal-mart Center. This space offers easy access from Interstate 10 and the surrounding neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Visibility
- High Traffic
- Road Frontage
- Monument Sign
- Property Manager on Site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frenchy's
- Enseigne
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- Marine Corps
- Enseigne
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- Med Spa
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frenchy's | Enseigne | - | - |
| Marine Corps | Enseigne | - | - |
| Med Spa | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 488 m² | Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 488 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 182 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Katy Ranch Crossing is a power retail fixture in Katy, TX. Located in one of the fastest growing communities in North America, this 750,000 SF power center hosts a collection of national and local lifestyle tenants. This 129-acre mixed-use development consists of retail, apartment, office and medical uses. With 4,000 feet of lineal frontage to the major freeway intersection of I-10 and TX-99, Katy Ranch Crossing offers a dense, established submarket of Katy with high daytime population, high household incomes, high visibility, and high traffic counts.
- Visibilité de l’autoroute
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KATY RANCH CROSSING | 722 Katy Ft. Bend Rd.
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