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Lawrenceville Crossings Shopping Center 722 Collins Hill Rd Local commercial 149 – 892 m² À louer Lawrenceville, GA 30045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de University Parkway NE, qui compte plus de 30 000 véhicules par jour.
- Cet établissement dispose d'une parcelle de trophées à côté de l'institution financière Chase Bank, reconnue au niveau national.
- Ce centre commercial héberge des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que Walmart & Kohl's, qui génère plus de 20 000 clients par semaine.
- À 1,6 km du Gwinnett Progress Center, le deuxième plus grand parc de bureaux d'Atlanta.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 722 F | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 722 IJ | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-3 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C1 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
722 Collins Hill Rd - 1er étage – Bureau 722 F
Walmart / Kohl's generating 20,000+ customers per week
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé en face de la GA316 du Georgia Gwinnett College
722 Collins Hill Rd - 1er étage – Bureau 722 IJ
In line 4,000 SF Retail space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé en face de la GA316 du Georgia Gwinnett College
634-634 Collins Hill Rd - 1er étage – Bureau A-3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
634-634 Collins Hill Rd - 1er étage – Bureau C1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- AT & T Wireless
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- Finance et assurances
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- Metro PCS
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- USP Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| H & R Block | Finance et assurances | - | - |
| Metro PCS | Enseigne | - | - |
| USP Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lawrenceville Crossings est situé juste à côté de University Parkway NE à Lawrenceville, en Géorgie, dans un quartier résidentiel et commercial densément peuplé. Le centre commercial dispose d'excellentes entrées et sorties. De plus, une voie de virage dédiée à une intersection signalée. Ce centre commercial compte un excellent mélange de locataires à long et à court terme et constitue une occasion idéale de tirer parti du trafic piétonnier intense apporté par les meilleurs locataires reconnus au niveau national.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrenceville Crossings Shopping Center | 722 Collins Hill Rd
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