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River Forest Town Center I & II 7217-7249 Lake St Local commercial 117 – 1 057 m² À louer River Forest, IL 60305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de la station Metra avec une fréquentation annuelle de ± 350 000 passagers
- Situé à proximité de la ligne verte du CTA avec une fréquentation annuelle de ± 550 000 passagers
- À environ 1,6 km au nord de l'échangeur Eisenhower/Harlem Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 401 | 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 407 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 427/431 | 376 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
401-417 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau 401
Situated in the vibrant River Forest Town Center, Oak Park, IL, offering high visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Visibilité et accessibilité élevées
401-417 N Harlem Ave - 1er étage – Bureau 407
Situated in the vibrant River Forest Town Center, Oak Park, IL, offering high visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
401-435 N Harlem - 1er étage – Bureau 427/431
Situated in the vibrant River Forest Town Center, Oak Park, IL, offering high visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DSW
- Chaussures
- 642
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 497
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DSW | Chaussures | 642 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 497 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Destination de shopping dynamique qui combine un mélange attrayant de commerces de détail, de restaurants et de services dans un endroit bien entretenu et facilement accessible, répondant aux besoins quotidiens de la communauté environnante.
- Intersection avec signalisation
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River Forest Town Center I & II | 7217-7249 Lake St
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