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7211 Queen St Local d'activités 193 m² 100 % Loué À vendre Middleway, WV 25430 201 085 € (1 040,60 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

New septic system and roof

In a picturesque, walkable community

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

7211 Queen Street is a versatile brick building offering two distinct units and endless potential in the heart of the charming village of Middleway. The upstairs is envisioned as a short-term rental, while the main level is ideal for office, retail, or creative commercial use. The property has been thoughtfully gutted and prepped for its next chapter, with major updates already complete—including a new septic system, updated foundation, new roof, and efficient mini-split HVAC. Situated on a spacious lot with ample parking and served by well and septic, this building blends history and functionality for investors or business owners alike. Zoned for flexible use and located in a picturesque, walkable community just minutes from Charles Town, Winchester, and I-81, this is a rare opportunity to bring your vision to life in a distinctive historic setting.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	201 085 €	Surface utile brute	193 m²
Prix par m²	1 040,60 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1900
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,16 ha

Prix	201 085 €
Prix par m²	1 040,60 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureau, loft/espace créatif Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	193 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.