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Former CVS 7202 Michigan Rd Local commercial 941 m² À louer Indianapolis, IN 46268
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor très fréquenté avec accès à l'I-465 le long de la 71e rue et du chemin Michigan (26 000 VPD)
- Bâtiment indépendant zoné C4 et C5
- Communauté résidentielle dense, à moins d'un kilomètre du parc 100
- Hard Corner - avec accès signalé
- 60 places de stationnement et signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 941 m² | 5-10 Ans | 169,16 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 159 122 € /an 13 260 € /mois | Net |
1er étage
Ownership is not interested in selling the property, but will consider ground lease or BTS. Asking Base Rent - $18 PSF, plus Real Estate Taxes equal to $25,616.25 annually. Lessor is responsible for property upkeep, and interior maintenance of the premises.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 941 m² | Surface commerciale utile | 941 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 941 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 941 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
STRUCTURE LOCATIVE NETTE ABSOLUE/BAIL FONCIER Bâtiment indépendant de 10 125 pieds carrés Construit en 2001 1,01 AC (courant alternatif utilisable), Zones C4 et C5 Situé au NWC de Michigan Rd, à l'angle de la 71e rue/Westfield Blvd. Excellente visibilité sur un corridor très fréquenté, à 228 pieds le long de Michigan Road (26 418 VPD) Angle signalisé, avec accès complet sur la 71e rue, Panneau de signalisation en forme de pylône et 60 places de parking Accès pratique aux autoroutes I-465 et I-65 Location foncière disponible, pour des opportunités de réaménagement Impôts sur l'énergie renouvelable 2,53$ /pi²
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS | 7202 Michigan Rd
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