7201 N 7th St
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7201 N 7th St Bureau 186 m² À vendre Phoenix, AZ 85020 648 975 € (3 491,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic routier intense
- Terrain d'angle
- Mis à jour récemment
- Uptown Phoenix
- Rénové en 2018
- Panneau solaire possédé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Opportunité propriétaire-utilisateur
- Façade sur la 7e rue
- Parfait pour 1031 acheteurs ou propriétaires-utilisateurs
- Zone commerciale de premier plan à proximité du centre commercial Safeway, des écoles privées et publiques et des restaurants nationaux et locaux
- Façade sur la 7e rue
- Parfait pour 1031 acheteurs ou propriétaires-utilisateurs
- Zone commerciale de premier plan à proximité du centre commercial Safeway, des écoles privées et publiques et des restaurants nationaux et locaux
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 617 €
|
30,21 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 617 €
|
30,21 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 617 € |
| Annuel par m² | 30,21 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 617 € |
| Annuel par m² | 30,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
648 975 €
Prix par m²
3 491,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
45 428 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-5 - R-5
Stationnement
7 Espaces (37,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160-29-012A | Évaluation totale | 44 432 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 5 617 € (30,21 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
160-29-012A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
44 432 € (2025)
Impôts annuels
5 617 € (30,21 €/m²)
Année d’imposition
2024
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