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7201 Bird Rd 7201 Bird Rd Local commercial 441 m² À vendre Miami, FL 33155 2 978 202 € (6 748,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stratégiquement positionnée, cette propriété bénéficie de sa proximité avec de grands détaillants tels que Target, Best Buy et Publix.
  • Offrir un financement aux vendeurs
  • À 3 minutes en voiture de l'autoroute Palmetto (SR/826), à 5 minutes en voiture de l'autoroute Don Shula (SR/874) et à seulement 6,8 km de l'US-1.
  • Large éventail d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les bureaux, les entrepôts ou les utilisations mixtes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement remarquable à l'intersection animée de Bird Road et SW 72 Ave. Ce site de premier ordre comprend un terrain de 12 298 pieds carrés, un bâtiment indépendant de 4 750 pieds carrés climatisé et un grand parking, offrant un potentiel de développement commercial sans précédent dans le sous-marché très recherché de West Miami. La propriété dispose d'une façade d'environ 140 pieds sur Bird Road, offrant une visibilité exceptionnelle aux opérateurs commerciaux à la recherche d'une visibilité commerciale de premier ordre. Zoné BU-2, ce site permet un large éventail d'utilisations commerciales, ce qui le rend idéal pour les détaillants, les bureaux, les entrepôts ou les utilisations mixtes

PIÈCES JOINTES

Floorplan
Boundary Survey
Massing Study

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
2 978 202 €
Prix par m²
6 748,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BU-2 - Affaires commerciales
Stationnement
16 Espaces (36,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le 40TH

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Southwest 40th Street SW 72nd Ave, W 59 479 2025 0,07 km
SW 40th St SW 73rd Ct, W 52 391 2025 0,21 km
SW 72nd Ave SW 42nd Ter, S 22 283 2025 0,27 km
Southwest 72nd Avenue SW 42nd Ter, S 12 253 2025 0,27 km
NB SR-826/PALMETTO SW 75th Ave 9 309 2024 0,61 km
SW 40th St Palmetto Expy, SW 11 721 2024 0,67 km
SW 77th Ave SW 21st St, N 21 543 2024 0,76 km
Not Available Not Available, No 6 240 2020 0,77 km
Southwest 72nd Avenue S Waterway Dr, NW 7 454 2025 0,81 km
Southwest 72nd Avenue SW 48th St, N 10 659 2025 0,87 km
Walk Score®
Très praticable à pied (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Starbucks
Winn-Dixie
TD Bank
Bank of America
Carolina Ale House
Ocean Bank
YouFit Gyms
Publix
Blimpie

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 30-4014-008-4240, 30-4014-008-4230 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 940 325 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 32187239

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2024

  • Dernière mise à jour: 12/05/2025

  • Adresse: 7201 Bird Rd, Miami, FL 33155

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