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7200 Atlantic Center 7200 ATLANTIC Ave Local commercial 139 m² À louer Bell, CA 90201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial moderne et impeccablement conçu
- Emplacement très prisé avec un accès pratique depuis Atlantic Ave
- Une lumière naturelle abondante pour un environnement de travail lumineux et accueillant
- Grandes vitrines
- Vaste parking
- Emplacement privilégié sur le marché dynamique du sud-est de Los Angeles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7200 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau Unit A
Call Broker for Rate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 7200 Atlantic Ave, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la location à Cudahy, en Californie. Cet espace moderne et impeccablement conçu offre un emplacement de CORNER RETAIL très prisé pour une marque à la recherche d'une grande visibilité. Avec un grand parking et un accès pratique depuis Atlantic Ave, l'établissement offre facilité et accessibilité aux visiteurs. L'intérieur présente des plans d'étage polyvalents, une lumière naturelle abondante et une construction propre, ce qui en fait une toile idéale pour créer un environnement de travail prospère. L'emplacement privilégié et l'attrait professionnel de l'établissement en font un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une adresse d'affaires distinguée sur le marché dynamique du sud-est de Los Angeles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7200 Atlantic Center | 7200 ATLANTIC Ave
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