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Greenleaf Square 7200-7202 Greenleaf Ave Bureau 3 621 m² 100 % Loué À vendre Whittier, CA 90602 9 648 095 € (2 664,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SSA and Wells Fargo Bank Anchored
  • Located in Whittier's Uptown District
  • 100% Occupied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 7200 Greenleaf Avenue, a 38,974 square foot three-story multitenant office building situated on 0.96 acres of land (41,930 SF) on the SE signalized corner of Greenleaf Avenue and Wardman Street in the Los Angeles county submarket of Whittier, CA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 621 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
9 648 095 €
Prix par m²
2 664,63 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
613 619 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 207 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
WHC2 - Commerical
Stationnement
96 Espaces (4,42 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Social Security provides financial protection for the nation’s people, supporting Americans throughout all of life’s journeys. They administer retirement, disability, survivor, and family benefits, and enroll individuals in Medicare. They also provide Social Security Numbers, which are unique identifiers needed to work, handle financial transactions, and determine eligibility for certain government services. Social Security provides retirement income for almost every American worker. They also administer Supplemental Security Income (SSI) to some individuals over a certain age who have limited income and resources. With retirement, disability, and survivors benefits, Social Security is one of the most successful anti-poverty programs in the nation's history. Social Security is committed to helping maintain the basic well-being and protection of the people they serve. They pay benefits to millions of people including retirees, children, widows, and widowers.

  • Whittier Elementary Teachers
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Whittier Elementary Teachers Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8139-033-026
Évaluation du terrain
5 292 122 €
Évaluation des aménagements
3 766 107 €
Évaluation totale
9 058 229 €
  • ID de l’annonce: 36095016

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7200-7202 Greenleaf Ave, Whittier, CA 90602

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