Kammerer Industrial Park | 720 NE Granger Ave
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Kammerer Industrial Park 720 NE Granger Ave Industriel/Logistique 3 523 m² 64 % Loué À vendre Corvallis, OR 97330 4 760 635 € (1 351,49 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ***LE PROPRIÉTAIRE ASSURERA LE FINANCEMENT À DES TAUX INFÉRIEURS AU MARCHÉ*** Conditions négociables
- Desservi par des puits et des fosses septiques. Situé dans le comté. Pas de taxes municipales.
- 22,4 acres : 4 zones rurales industrielles et 18 zones EFU.
- 10 unités, 1 maison (bureau), 1 maison préfabriquée (résidence) et 5 unités de stockage.
- Alimentation triphasée.
- Base de locataires extrêmement stable. Aucune perte de postes vacants n'a été enregistrée depuis des années.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire assurera le financement à des conditions raisonnables. Les conditions sont négociables. Le vendeur loue actuellement la maison/le bureau lui-même et est prêt à rester dans le complexe jusqu'à un an après la vente pendant que le nouveau propriétaire s'efforce de trouver un nouveau locataire.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – D East
- 135 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – J North
- 78 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – D East | 135 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – J North | 78 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – D East
| Surface |
| 135 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – J North
| Surface |
| 78 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042840 | Évaluation totale | 354 981 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042840
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
354 981 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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