Taco Bell 720 E Main St Local commercial 186 m² À vendre Genoa, IL 60135 1 760 732 € (9 447,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term 25-YR Triple Net NNN Lease with Five 5-YR Options, Zero Landlord Responsibilities
- Fronting E Main Street (I-72) Adjacent to McDonald's and other National Retailers
- Brand New 2023 Construction
- Healthy 7.5% Rent Increases Every 5 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a brand-new 2,006 SF Taco Bell, on a nearly 1-acre lot, offering high visibility and prime access. Positioned adjacent to McDonald's and directly across from Genoa High School, this property sits along I-72, a major east-west interstate with a traffic count of 8,100 vehicles per day.
This exceptional investment opportunity features a long-term, 25-year Triple Net (NNN) Lease with five 5-year renewal options and robust 7.5% rent increases every 5 years.
This exceptional investment opportunity features a long-term, 25-year Triple Net (NNN) Lease with five 5-year renewal options and robust 7.5% rent increases every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 760 732 €
Prix par m²
9 447,84 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
103 003 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,34 ha
Façade
81 m le Wilshire Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-29-102-033 | Évaluation des aménagements | 69 613 € |
| Évaluation du terrain | 36 513 € | Évaluation totale | 106 127 € |
