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720 E 1st St Local commercial 325 m² À louer Newberg, OR 97132
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 108,36 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 35 236 € /an 2 936 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
WINE COUNTRY RESTAURANT SPACE FOR LEASE 720 E 1st St, Newberg, OR 97132 You know it as the former home of Ruddick Wood—now, it’s your opportunity to bring new life to this premier restaurant space in the heart of Oregon Wine Country! ________________________________________ Property Highlights 3,800 SQFT Restaurant & Tavern Space Seating for 100 Guests – Includes main dining room, casual tavern area, and private dining space TURN KEY Restaurant: 8’ TYPE 1 HOOD, (2) 4’ TYPE 1 HOOD, & 4’ TYPE 2 HOOD. All Ovens, Appliances, Refrigeration, Tables, Chairs, & More! All FF&E must be purchased as part of the new tenancy ($100,000, list available) ________________________________________ Lease Terms $3,500/month Tenant responsible for NNNs & utilities ________________________________________ Submission Requirements Interested parties should submit the following: • Name & Contact Information • Past Experience & Restaurant Concept (1-2 paragraphs) • Narrative on Financial Capability & Source of Funds
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 720 E 1ST ST, NEWBERG, OR 97132
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Janis Jewelry and Gifts
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- 1
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- Ruddick/wood
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Janis Jewelry and Gifts | - | 1 | - |
| Ruddick/wood | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | edwards street |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Rues transversales | edwards street |
À PROPOS DU BIEN
720 E 1st St, Newberg, OR 97132 You know it as the former home of Ruddick Wood—now, it’s your opportunity to bring new life to this premier restaurant space in the heart of Oregon Wine Country! ________________________________________ Property Highlights 3,800 SQFT Restaurant & Tavern Space Seating for 100 Guests – Includes main dining room, casual tavern area, and private dining space TURN KEY Restaurant: 8’ TYPE 1 HOOD, (2) 4’ TYPE 1 HOOD, & 4’ TYPE 2 HOOD. Tenant will be responsible for reimbursing for the hood system All Ovens, Appliances, Refrigeration, Tables, Chairs, & More are available at an additional cost. ________________________________________ Lease Terms $3,500/month Tenant responsible for NNNs & utilities Tenant will be responsible for reimbursing for the hood system: $ ________________________________________ Submission Requirements Interested parties should submit the following: • Name & Contact Information • Past Experience & Restaurant Concept (1-2 paragraphs) • Narrative on Financial Capability & Source of Funds For inquiries & submissions, please email: phiggins@pacificcrestrea.com Pacific Crest Real Estate Advisors will keep all submissions confidential. Pacific Crest Real Estate Advisors Commercial Real Estate Brokerage | Advisory Services Philip E Higgins Principal Broker | OR & WA Katrina A Higgins Broker | OR
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- Visibilité de l’autoroute
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720 E 1st St
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