720 Buffalo Ave
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720 Buffalo Ave Immeuble residentiel 5 lots 632 088 € (126 418 €/Lot) Taux de capitalisation 8,20 % Niagara Falls, NY 14303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Furnished 5 Unit Rental Walking Distance to Niagara Falls & Canada
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well maintained 5 Unit brick building is a Money Maker! It is directly across from the Niagara Falls State Park with views of the upper Niagara River. It is a short walk to the brink of the falls, Canada, Goat Island State Park & the Seneca Niagara Casino. This 6,800+ sq ft home is completely furnished & has been a proven Money Maker. R4 Zoning allows for several options: 5 Unit, Bed & Breakfast, Hostel, etc… Enjoy views of the park & upper Niagara River from one of 2 front porches. There is a third porch on the rear of the house along with a large deck, private yard & 3 car garage. Step inside this turn of the century home & be impressed by the original ceramic floors, carved wooden staircase, marble walls & stairs. There are hardwood floors and original moldings throughout much of the house. Most utilities are separated. If you are looking for a property in the Historically Designated Bed & Breakfast Area of Niagara Falls, look no further!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 632 088 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par lot | 126 418 € | Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 80% |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R4-A - Residential |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 632 088 € |
| Prix par lot | 126 418 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 634 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4-A - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Salle à manger
- Congélateur
- Armoire à linge
- Patio
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Système de sécurité
- Lots meublés disponibles
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 350 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 317 € | - |
| 3+2 | 1 | 1 646 € | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291100-159-054-0001-034-000 | Évaluation des aménagements | 78 133 € |
| Évaluation du terrain | 2 634 € | Évaluation totale | 80 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291100-159-054-0001-034-000
Évaluation du terrain
2 634 €
Évaluation des aménagements
78 133 €
Évaluation totale
80 767 €
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