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Greentree Mall 720-760 W Broadway St Local commercial 84 – 1 332 m² À louer Berlin, WI 54923
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces commerciaux et de bureaux à locataires multiples sont disponibles à quelques pâtés de maisons du centre-ville et en face de Walmart.
- Les magasins Anchor incluent Kitz & Pfeil et Tractor Supply Company.
- Les locataires incluent US Cellular, Fastenal, H&R Block, Hong Kong Buffet et TS Nails.
- Le locataire est responsable de sa part proportionnelle des dépenses d'exploitation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 720 | 535 m² | 5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 35 607 € /an 2 967 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 728 | 314 m² | 5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 20 894 € /an 1 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 730 | 139 m² | 5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 9 273 € /an 772,71 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 741 | 84 m² | 5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 5 564 € /an 463,63 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 754 | 260 m² | 3-5 Ans | 66,54 € /m²/an 5,54 € /m²/mois 17 309 € /an 1 442 € /mois | Triple net (NNN) |
716-760 Broadway St - 1er étage – Bureau 720
Taxes/CAM: $1.38/SF Multi-tenant retail/office spaces available just blocks from downtown and across from Walmart. Tenants include US Cellular, Fastenal, H&R Block, Hong Kong Buffet and TS Nails. Anchor Stores include Kitz & Pfeil and Tractor Supply Company. Tenant responsible for their pro rata share of operating expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
716-760 Broadway St - 1er étage – Bureau 728
Taxes/CAM: $1.38/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
716-760 Broadway St - 1er étage – Bureau 730
Taxes/CAM: $1.38/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
716-760 Broadway St - 1er étage – Bureau 741
Taxes/CAM: $1.38/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
716-760 Broadway St - 1er étage – Bureau 754
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GREENTREE MALL
- Kitz & Pfeil True Value Hardware
- Tractor Supply Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 332 m² | Surface commerciale utile | 9 982 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Stationnement | 628 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Broadway St & Hunter St |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 332 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 628 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 982 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Broadway St & Hunter St |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux et de bureaux à locataires multiples sont disponibles à quelques pâtés de maisons du centre-ville et en face de Walmart. Les locataires incluent US Cellular, Fastenal, H&R Block, Hong Kong Buffet et TS Nails. Les magasins Anchor incluent Kitz & Pfeil et Tractor Supply Company. Le locataire est responsable de sa part proportionnelle des dépenses d'exploitation.
- Food court
Présenté par
Greentree Mall | 720-760 W Broadway St
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