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720-724 N Garey Ave Local commercial 88 – 177 m² À louer Pomona, CA 91767
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert
- Nouveau système CVC
- Beaucoup de lumière naturelle
- Remodelé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 722 | 88 m² | 4,88 m | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 17 316 € /an 1 443 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 724 | 88 m² | - | Négociable | 201,90 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 17 819 € /an 1 485 € /mois | Triple net (NNN) |
720-724 N Garey Ave - 1er étage – Bureau 722
Marquis Signature Properties is please to present retail space of approximately 950 Square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,88 m
- Très bien situé avec une rue animée
- Prêt à louer
- Nouveau système CVC
- Bureau privé/Chambre
- Salle de bain privée
- Parc de stationnement privé
720-724 N Garey Ave - 1er étage – Bureau 724
Elevate your business with this prime retail space located in the heart of Pomona, CA. This commercial unit is perfectly suited for a nail salon, offering a welcoming atmosphere, high visibility, and ample foot traffic. Surrounded by a bustling community and conveniently located near key amenities, this space is ideal for beauty entrepreneurs looking to make their mark. There are 5 Plumbing stations built and ready. New roof and brand new Heating and Air conditioning for the entire shopping center. ( Each tenant has its own HVAC) The Space is open and the owner is flexible for uses. Please verify with the City of Pomona for your business use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Parking privé à l'arrière de la propriété.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Façade | 25,30 m le Garey Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 314 m² |
| Stationnement | 8 Espaces | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1954 |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 25,30 m le Garey Ave |
| Surface commerciale utile | 314 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne entreprise de Lash & Brows, qui possédait auparavant un studio de Zumba. Parfait pour toutes les petites entreprises. Le propriétaire vient de remplacer le bâtiment par un tout nouveau toit et un tout nouveau système de chauffage et de climatisation pour l'ensemble du centre commercial. (Chaque locataire a son propre système CVC) L'espace est ouvert et le propriétaire est flexible pour les utilisations. Veuillez vous renseigner auprès de la ville de Pomona pour votre usage professionnel. Parking privé à l'arrière de la propriété.
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720-724 N Garey Ave
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