68 and 72 West Main Street | 72 W Main St
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68 and 72 West Main Street 72 W Main St Local commercial 772 m² Inoccupé À vendre Danville, IN 46122 1 063 440 € (1 377,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté du célèbre café Mayberry.
- 2 bâtiments en brique avec beaucoup de circulation piétonnière.
- Au cœur de Danville. Place du palais de justice
- Beaucoup de places de parking gratuites devant le bâtiment et derrière le bâtiment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiments polyvalents au cœur du centre-ville de Danville. À côté du Mayberry Café. Bâtiment de deux étages entièrement en brique détruit en 2020 et reconstruit avec des matériaux de première qualité. 9 bureaux de luxe avec des plafonds de 10 pieds, des luminaires encastrés, des carreaux de céramique, des ventilateurs de plafond et des sols stratifiés. Grande salle de conférence et cuisine. Grand magasin de détail avec plafond grillagé et ventilateur de plafond. Bureau de l'assistant avec salle de dossiers supplémentaire et salle de rangement 20 x 15. Tous les bureaux ont une entrée sans clé. 4 appartements à l'étage ont été rénovés. Des unités de 2 à 1 chambres et une unité de 1 à 2 chambres et une unité d'efficacité pour le gestionnaire. Entrée arrière avec parking public. La réception est actuellement le bureau des propriétaires avec d'immenses vitrines et des sols et garnitures en marbre. IL S'AGIT DE 2 BÂTIMENTS SÉPARÉS
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 063 440 €
Prix par m²
1 377,30 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
c - Commercial
Façade
21 m le W Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-11-04-490-007.000-003 | Évaluation totale | 229 437 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 854 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 188 583 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-11-04-490-007.000-003
Évaluation du terrain
40 854 € (2024)
Évaluation des aménagements
188 583 € (2024)
Évaluation totale
229 437 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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