72 Route 46 E Local commercial 279 m² À vendre Lodi, NJ 07644 922 614 € (3 310,31 €/m²)

Propriété et emplacement de premier ordre
Faites l'acquisition d'une propriété de +- 3 000 pieds carrés récemment rénovée. Bâtiment indépendant à haute visibilité sur un couloir à fort trafic avec une grande signalisation, un restaurant clé en main pouvant accueillir jusqu'à 100 chaises OU un espace commercial polyvalent avec de hauts plafonds et un plan d'étage ouvert adaptable offrent une flexibilité adaptée à divers besoins commerciaux. Super quartier avec de nombreux appartements (d'autres appartements sont à venir), des maisons, de nombreuses entreprises et entre deux Wall-Mart sur la même Route 46, Costco et des restaurants dans une zone densément peuplée.
Cette propriété dispose d'une alimentation triphasée de 400 ampères récemment améliorée avec 80 disjoncteurs, de toutes nouvelles conduites de gaz naturel de 2 pouces, d'un tout nouveau système CVC monté sur le toit, d'un extérieur récemment rénové avec un tout nouveau parking de 18 places et de nouvelles clôtures.
Le restaurant est équipé d'un tout nouveau walk-in de 8 pi x 10 pi avec haut plafond, d'un congélateur sous comptoir, de deux nouveaux grils plats, d'une nouvelle friteuse, d'un nouveau bac à graisse, de 3 nouveaux systèmes de hottes séparées, dont une hotte pour pizza également, d'une unité de 4 brûleurs à gaz, d'une glacière à sandwich de 6 pieds de long, d'un four à pain, d'un four à grille-pain rapide à haute puissance, d'une glacière à 4 tiroirs sous les grilles, d'un refroidisseur de charcuterie de 17 pieds Comptoir avant long, 2 éviers à trois compartiments, 3 lave-mains, étagères de rangement, table et chaises.
Emplacement privilégié avec entrée et sortie directes de la route 46 locale - près des bretelles de sortie et d'entrée, l'arrêt de bus de New York se trouve à l'entrée - pratique pour les clients et les employés, Idéalement situé avec un accès facile à l'I-80, à l'I-95, aux Rt.-17, Rt.-4, à la Garden State Parkway et à proximité du pont George Washington de New York sur la même route 46.
- Propriété 1 495 000,00$ + 110 000,00$ pour le restaurant.