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72 High St Local commercial 60 m² À louer Swansea SA4 4BP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TWO STOREY RETAIL UNIT ALONG THE PRIMARY RETAIL AREA OF GORSEINON TOWN CENTRE
- LARGE SALES AREA WITH THE BENEFIT OF A MINIMUM SHOP DEPTH OF 12.48M
- NET INTERNAL AREA: 147.55 SQ.M (1,588.22 SQ. FT.)
- LOADING/ PARKING AREA TO THE REAR FOR 1-2 VEHICLES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 60 m² | Négociable | 226,83 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 13 529 € /an 1 127 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Our client’s interest is available by the way of a new effective full repairing and insuring lease (under terms to be negotiated). Rent price is £11,500 PA.
- Classe d’utilisation: A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Standard sales display entrance
- Ancillary accommodation to the rear
- Small loading area to the rear
- Storage space on the first floor
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 148 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
The subject premises comprises a mid-terraced two-storey retail unit, currently occupied for use as a flooring showroom and retail store (A1 Use Class), measuring approximately 147.55 sq.m (1,588.22 sq. ft.) in total, which is located along a prominent main road position along the prime retail area and established high street location of Gorseinon town centre. The subject premises is situated directly off High Street which is the prime retail area and main thoroughfare within Gorseinon town centre. The immediate vicinity is occupied by a variety of mainly local businesses including retail, cafeterias, hairdressers and convenience stores, while established occupiers along the main high street include JD Wetherspoon, Lloyds Bank, Specsavers and Jenkins Bakery. Occupancy levels along High Street are generally good and Gorseinon appears to be a well supported community. Gorseinon is located approximately 6.3 miles north-west of Swansea City Centre and is approximately 2 miles from junction 47 of the M4 motorway in an easterly direction.
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72 High St
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