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Koko Marina Center 7192 Kalanianaole Hwy 4 – 3 871 m² À louer Honolulu, HI 96825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Premiere
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-100 | 1 960 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-142 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-119 | 54 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G-101 | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau N-Suite G | 327 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau D-214 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau D211B | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E215A | 4 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G-200 | 55 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G-220 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau G-230 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau G235 | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N-Suite D | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau N-Suite G | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7192 Kalanianaole Hwy - 1er étage – Bureau A-100
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Espace en extrémité très recherché
7192 Kalanianaole Hwy - 1er étage – Bureau A-142
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7192 Kalanianaole Hwy - 1er étage – Bureau E-119
7192 Kalanianaole Hwy - 1er étage – Bureau G-101
- Espace en extrémité très recherché
266 Lunalilo Home Rd - 1er étage – Bureau N-Suite G
4,395 SF of 1st floor/2nd floor retail/office space. Customer parking available.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau D-214
Office Storage Space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau D211B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau E215A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau G-200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau G-220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau G-230
7192 Kalanianaole Hwy - 2e étage – Bureau G235
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
266 Lunalilo Home Rd - 2e étage – Bureau N-Suite D
- Convient pour 3 - 8 Personnes
266 Lunalilo Home Rd - 2e étage – Bureau N-Suite G
4,395 SF of 1st floor/2nd floor retail/office space. Customer parking available.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 408 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KOKO MARINA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- -
- -
- -
- 76
- Station-service
- 2 556
- National
- First Hawaiian Bank
- -
- -
- -
- Leonard's Bakery Malasadamobile
- Beignerie
- 1
- -
- Liberty Dialysis LLC
- Santé
- 3 331
- International
- Zippy's
- Restaurant
- 35
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | - | - | - |
| 76 | Station-service | 2 556 | National |
| First Hawaiian Bank | - | - | - |
| Leonard's Bakery Malasadamobile | Beignerie | 1 | - |
| Liberty Dialysis LLC | Santé | 3 331 | International |
| Zippy's | Restaurant | 35 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le premier centre commercial d'East Oahu accueille des locataires de commerces de détail et de services. Avec une visibilité pour plus de 2 millions de visiteurs par an, ce centre est bien placé pour tirer parti des marchés locaux et touristiques. Le CAM est estimé à 0,90$ par pied. Impôts fonciers 0,32$ par pied Fonds promotionnel 0,16$ par pied Le bail foncier entre en vigueur le mois de janvier suivant. Bénéficiant d'une atmosphère de marina relaxante, le Koko Marina Center est facilement accessible depuis l'autoroute Kalanianaole. Ce centre répond à tous les besoins bancaires et aux besoins de services.
- Food court
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Koko Marina Center | 7192 Kalanianaole Hwy
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