719-731 63rd St Immeuble residentiel 6 lots 2 251 905 € (375 317 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % San Diego, CA 92114

Nous sommes heureux de vous présenter ce 6 en 1 à Encanto. La propriété comprend 5 maisons 3Br/1Ba à un étage et une maison de façade 3Br/2Ba à 2 étages avec sa propre cour et une allée privées. Les 5 maisons de plain-pied sont entièrement rénovées et sont toutes neuves, mais sans s'y limiter, les toits, les appareils électroménagers en acier inoxydable, les fenêtres à double vitrage, la plomberie, l'électricité, les mini-splits, les ventilateurs de plafond dans chaque chambre et les équipements W&D intégrés à l'unité. Le 3Br/2Ba est équipé de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, le locataire payant toutes les charges pour cette unité. Le propriétaire a soumis à la ville des plans pour faire la démonstration de la maison à deux étages et construire 4 nouvelles unités 2Br/2Ba (2 900 pieds carrés) avec parking. La propriété génère actuellement un revenu brut de 210 000$ par an, soit un taux de capitalisation de 5,64 % sur les chiffres réels ! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement incroyable qui offre d'excellents flux de trésorerie et des avantages pour la construction d'unités supplémentaires !