718 Lorimer St
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718 Lorimer St Immeuble residentiel 5 lots 3 488 245 € (697 649 €/Lot) Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché 100 % équitable
- Emplacement privilégié à Williamsburg, à un pâté de maisons du parc McCarren
- Classe fiscale protégée (2A)
- Potentiel de valeur ajoutée inexploité
- Propriété d'angle avec 100 pieds de façade enveloppante
- Proximité de la station de métro L de Bedford Avenue et de la station de métro G de Metropolitan Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de mettre en vente le 718 Lorimer Street (la « propriété »), un immeuble de trois étages à usage mixte sans ascenseur offrant 100 pieds de façade panoramique à l'angle nord-ouest de Lorimer Street et Richardson Street, au cœur de Williamsburg.
La propriété 100 % libre comprend cinq (5) unités résidentielles réparties sur un (1) espace commercial au rez-de-chaussée sur 4 125 pieds carrés ±. Quatre (4) des unités sont aménagées avec une chambre et une salle de bain, tandis que l'unité du rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bains et dispose d'une immense cour arrière privée. Bien que toutes les unités soient en excellent état, un investisseur pourrait facilement ajouter de la valeur en procédant à des rénovations esthétiques des unités et des espaces communs afin de tirer parti de la forte croissance des loyers et de l'afflux de locataires aisés qui envahissent le marché de Williamsburg. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par le Casetta Café, un café et une pâtisserie prisés des habitants et des visiteurs du parc.
L'établissement est idéalement situé à un demi-pâté de maisons du parc McCarren et à proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de renommée mondiale de Williamsburg. Le parc McCarren s'étend sur 36 acres répartis sur quatre pâtés de maisons et comprend de nombreux espaces verts, des arbres, des terrains de jeu, des pistes et une piscine. Le long et à proximité du parc se trouvent une myriade de restaurants branchés, de bars et de brasseries populaires auprès des résidents et des touristes.
Le 718 Lorimer Street offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un immeuble multifamilial boutique doté d'un flux de trésorerie important et d'une hausse supplémentaire dans le quartier le plus intéressant et le plus prisé de Brooklyn.
La propriété 100 % libre comprend cinq (5) unités résidentielles réparties sur un (1) espace commercial au rez-de-chaussée sur 4 125 pieds carrés ±. Quatre (4) des unités sont aménagées avec une chambre et une salle de bain, tandis que l'unité du rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle de bains et dispose d'une immense cour arrière privée. Bien que toutes les unités soient en excellent état, un investisseur pourrait facilement ajouter de la valeur en procédant à des rénovations esthétiques des unités et des espaces communs afin de tirer parti de la forte croissance des loyers et de l'afflux de locataires aisés qui envahissent le marché de Williamsburg. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par le Casetta Café, un café et une pâtisserie prisés des habitants et des visiteurs du parc.
L'établissement est idéalement situé à un demi-pâté de maisons du parc McCarren et à proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de renommée mondiale de Williamsburg. Le parc McCarren s'étend sur 36 acres répartis sur quatre pâtés de maisons et comprend de nombreux espaces verts, des arbres, des terrains de jeu, des pistes et une piscine. Le long et à proximité du parc se trouvent une myriade de restaurants branchés, de bars et de brasseries populaires auprès des résidents et des touristes.
Le 718 Lorimer Street offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un immeuble multifamilial boutique doté d'un flux de trésorerie important et d'une hausse supplémentaire dans le quartier le plus intéressant et le plus prisé de Brooklyn.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 488 245 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 697 649 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | M1-2R6A - a buffer between M2 or M3 districts and adjacent residential or commercial districts. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 488 245 € |
| Prix par lot | 697 649 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 386 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1928 |
| Zonage | M1-2R6A - a buffer between M2 or M3 districts and adjacent residential or commercial districts. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02722-0001 | Évaluation des aménagements | 634 086 € |
| Évaluation du terrain | 176 309 € | Évaluation totale | 810 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02722-0001
Évaluation du terrain
176 309 €
Évaluation des aménagements
634 086 €
Évaluation totale
810 395 €
CONTACTS
-
Kyle Sabath -
Brandon Polakoff -
Patrick Madigan -
Joseph Moran -
Miles Davis-Bosch -
Avison Young
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