718 Chestnut St Local commercial 888 m² Inoccupé À vendre Philadelphia, PA 19106 3 160 439 € (3 560,30 €/m²)

Un potentiel illimité est ce que tous les investisseurs verront immédiatement dans cet incroyable bâtiment de 3 étages de 9 600 pieds carrés avec un sous-sol entièrement aménagé. Située à quelques pâtés de maisons du projet de revitalisation de New Market Street, même l'organisation des années 76 envisage de déménager dans ce quartier en plein essor. La propriété a été rénovée de fond en comble en 2011-2012 avec une longue liste de mises à niveau, y compris, mais sans s'y limiter, de nouveaux murs, sols et escaliers, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et de CVC et de nouvelles salles de bains. Beaucoup a été fait pour accélérer la mise en place d'une ou de plusieurs entreprises en un temps record, avec un minimum de maux de tête et des économies considérables. De plus, vous trouverez un ascenseur pour un maximum de confort et des gicleurs à tous les étages, y compris au sous-sol, pour une sécurité maximale. Une fois que vous aurez vu l'aménagement intérieur, votre esprit travaillera des heures supplémentaires pour imaginer toutes les possibilités que cette incroyable propriété vous offre. Le premier étage comprend une grande réception et une kitchenette. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec parquet et hauts plafonds. Le troisième étage est une conversion possible de l'appartement pour ajouter à la valeur globale. Le zonage actuel est CMX-5 (attaché), ce qui permet une variété d'utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux et certaines utilisations résidentielles. Le plus gros avantage pourrait être l'emplacement Primo à un pâté de maisons de la Liberty Bell, alliant un sens aigu de l'histoire à un confort moderne. À quelques pâtés de maisons des principales attractions historiques, des hôpitaux de renommée mondiale de la ville et des restaurants acclamés par la critique, votre entreprise existante ou en démarrage sera fière de faire partie d'un quartier qui est en train de devenir rapidement « L'endroit où il faut être ».
Rapport de souscription et zonage joints