7176 Vine Ave
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7176 Vine Ave Spécialité 96 m² À vendre Winton, CA 95388 2 106 960 € (21 891,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great income. All units rented. A total of 11 units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'occasion se présente ! La propriété a du potentiel. Situé sur un APN, 4,7 acres comprennent 11 maisons unifamiliales, des triplex, 4 unités de stockage, une boutique et 3 acres de terrain découvert. Toutes les unités sont séparées pour l'eau, les égouts et les ordures. Plusieurs locataires à long terme, la propriété a un potentiel accru !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 093 €
|
1 860,75 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
179 093 €
|
1 860,75 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 179 093 € |
| Annuel par m² | 1 860,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 179 093 € |
| Annuel par m² | 1 860,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 106 960 € | Surface du lot | 1,9 ha |
| Prix par m² | 21 891,05 € | Surface de l’immeuble | 96 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Zonage | R-1 - Résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 106 960 € |
| Prix par m² | 21 891,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 96 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Zonage | R-1 - Résidentiel |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147-030-001 | Évaluation des aménagements | 208 924 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 161 193 € (2024) | Évaluation totale | 370 117 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
147-030-001
Évaluation du terrain
161 193 € (2024)
Évaluation des aménagements
208 924 € (2024)
Évaluation totale
370 117 € (2024)
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American Realty
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