7171 Forest Ln
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7171 Forest Ln Bureau 198 – 14 908 m² À louer Dallas, TX 75230
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette disponibilité concerne une opportunité de location pour un seul utilisateur.
- Le stationnement comprend un garage couvert et sécurisé ou un parking en surface abondant.
- Can Accommodate users from 40,000 RSF to 140,000 RSF
- Le bâtiment dispose d'équipements de classe A tels qu'un salon pour les locataires, un centre de remise en forme et une grande salle de conférence.
- Completely Remodeled Building
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
Entire Building is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 159 Personnes
- Climatisation centrale
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
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Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
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Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 069 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 198 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 48 527 € /an 4 044 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 567 – 1 839 m² | 3 Ans | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage | 1 839 m² | Négociable | 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 48 527 € /an 4 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 567 – 1 839 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
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7e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
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8e étage
| Surface |
| 1 839 m² |
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| Négociable |
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| 245,69 € /m²/an 20,47 € /m²/mois 451 783 € /an 37 649 € /mois |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entire building is available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
1er étage, bureau 110
| Surface | 567 – 1 839 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entire Building is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
2e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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7e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage
| Surface | 1 839 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans le nord de Dallas, le 7171 Forest offre d'énormes opportunités pour un seul utilisateur. Le bâtiment offre le plus grand bloc de bureaux contigus du nord de Dallas, avec 158 344 RSF. Les plans de développement comprennent une rénovation complète en 2024/2025 ainsi que l'ajout d'un grand bâtiment, d'une salle de conférence, d'installations de remise en forme et de douche, d'un salon pour les locataires et d'un nouveau parking. Le 7171 Forest est situé au cœur de Preston Hollow, à proximité de Medical City et d'une pléthore de restaurants à proximité.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Open space
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2025
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
14 711 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 839 m²
Stationnement
Extérieur stationnement
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