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One 11 Plaza 71703-71743 Hwy 111 16 – 410 m² À louer Rancho Mirage, CA 92270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense avec une visibilité maximale. Au cœur de Rancho Mirage sur la route 111.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1b | 177 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 30 024 € /an 2 502 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2C | 218 m² | - | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 28 470 € /an 2 373 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau H | 16 m² | 3,05 m | Négociable | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 3 431 € /an 285,89 € /mois | Triple net (NNN) |
71703 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 1b
Quality improvements for professional use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Emplacement, prix, porte dérobée et prêt à l'emploi.
71703 Hwy 111 - 1er étage – Bureau 2C
Located in the heart of the desert, easy to access and ready for move-in for a small to mid-sized business. 3 Offices with closed doors, and large shared space with beautiful views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Situé sur l'autoroute 111, facile d'accès
71703 Hwy 111 - 2e étage – Bureau H
One 11 Plaza offers a private office within a professional setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Un complexe professionnel, avec une excellente adresse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Body Solutions
- Santé et assistance sociale
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- Mission Healthcare
- Santé et assistance sociale
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- Rancho Mirage Family EyeCare
- Santé et assistance sociale
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- Studio Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- The Old Spaghetti Factory
- Restaurant
- 52
- National
- Vivint Solar
- Services publics
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Body Solutions | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mission Healthcare | Santé et assistance sociale | - | - |
| Rancho Mirage Family EyeCare | Santé et assistance sociale | - | - |
| Studio Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| The Old Spaghetti Factory | Restaurant | 52 | National |
| Vivint Solar | Services publics | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial/médical/de bureau situé juste en face de la « rivière », entouré de communautés résidentielles, tout en desservant les communautés voisines. L'établissement dispose de nombreux parkings couverts et non couverts, d'un ascenseur facilement accessible et d'une vue imprenable. L'espace de bureau offre des patios nord et sud.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
One 11 Plaza | 71703-71743 Hwy 111
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