717 S Orleans Ave
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717 S Orleans Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 942 020 € (367 752 €/Lot) Tampa, FL 33606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 717 S Orleans Avenue is an eight-unit apartment building consisting of all one-bedroom/ one-bathroom units.
- The location is ideal to easily access beautiful waterfront views of Hillsborough Bay.
- Nestled in the Hyde Park neighborhood of Tampa, a historic suburb just south of Downtown Tampa.
- Just a two minute walk to Hyde Park Village and a 5 minute walk to Bayshore Boulevard.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unité 8 : immeuble d'appartements avec 1 chambre avec salon et 1 salle de bain
Emplacement privilégié de Hyde Park
2 minutes à pied de Hyde Park Villiage, 5 minutes à pied de Bayshore Blvd
780 pieds carrés par unité
Des tonnes de lumière et de fenêtres
RS 60, 60 X 130
prêt hypothécaire assumable, échéance le 1er janvier 2028, taux d'intérêt de 4,66 % ; le solde est de +/- 1,1 million de dollars
le loyer est de 2 210$ par mois, y compris l'eau et les ordures
L'assurance coûte 15 000$ ; l'impôt foncier est de 34 000$
NOI à 150 000$ à 160 000$
3,4 MILLIONS DE DOLLARS
Emplacement privilégié de Hyde Park
2 minutes à pied de Hyde Park Villiage, 5 minutes à pied de Bayshore Blvd
780 pieds carrés par unité
Des tonnes de lumière et de fenêtres
RS 60, 60 X 130
prêt hypothécaire assumable, échéance le 1er janvier 2028, taux d'intérêt de 4,66 % ; le solde est de +/- 1,1 million de dollars
le loyer est de 2 210$ par mois, y compris l'eau et les ordures
L'assurance coûte 15 000$ ; l'impôt foncier est de 34 000$
NOI à 150 000$ à 160 000$
3,4 MILLIONS DE DOLLARS
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 942 020 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 367 752 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 733 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-60 - rs60 x 130 | ||
| Prix | 2 942 020 € |
| Prix par lot | 367 752 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 733 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | RS-60 - rs60 x 130 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 912 € | 72 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-26-29-18-4TE-000003-00006.0 | Évaluation totale | 1 618 373 € |
| Évaluation du terrain | 438 707 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 179 666 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-26-29-18-4TE-000003-00006.0
Évaluation du terrain
438 707 €
Évaluation des aménagements
1 179 666 €
Évaluation totale
1 618 373 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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