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717 Laurel St Local commercial 516 m² À louer San Carlos, CA 94070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix pour les commerces et les restaurants du centre-ville
- Conception de vitrine ouverte, zone de stockage/arrière stock
- Quatre places de stationnement derrière le bâtiment
- 50 pieds de la façade de la rue Laurel
- +/- 1 800 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire
- De l'autre côté de la rue du café Peet's et du restaurant Town
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 516 m² | 5-10 Ans | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 219 256 € /an 18 271 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This prime downtown property has approximately 5,550 sf on the ground floor, boasts 50 feet of coveted Laurel Street frontage, an inviting open storefront, a convenient storage/back stock area, and an impressive +/-1,800 SF mezzanine space, offering endless possibilities for retail or restaurant ventures. With high foot traffic counts and the added convenience of four parking spaces at the rear, this property is perfectly poised for success. With the city's innovative pedestrian mall concept in the works, this property is a rare find in a highly desirable downtown location. Scheduled to be available 3/1/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Emplacement de choix pour les commerces et les restaurants du centre-ville
- 50 pieds de la façade de la rue Laurel
- Conception de vitrine ouverte, zone de stockage/arrière stock
- +/- 1 800 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire
- Rue fermée pour un futur concept de centre commercial piétonnier
- +/- 24 millions de pieds carrés d'espace de bureau en 10 minutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 717 LAUREL ST, SAN CARLOS, CA 94070
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 779
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 779 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 516 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété de premier ordre du centre-ville a une superficie d'environ 5 550 pieds carrés au rez-de-chaussée, dispose de 50 pieds de façade convoitée sur Laurel Street, d'une devanture ouverte accueillante, d'un espace de rangement/arrière pratique et d'une impressionnante mezzanine de +/- 1 800 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour les entreprises de vente au détail ou de restauration. Avec un trafic piétonnier élevé et la commodité supplémentaire de quatre places de stationnement à l'arrière, cette propriété est parfaitement placée pour réussir. Avec le concept innovant de centre commercial piétonnier de la ville en cours d'élaboration, cette propriété est une trouvaille rare dans un emplacement très prisé du centre-ville. Disponibilité prévue pour le 1er mars 2026. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT San Carlos est situé entre deux grands centres économiques, San Francisco et San Jose, et à dix minutes en voiture d'environ 24 millions de pieds carrés de bureaux occupés par des entreprises bien rémunérées dans les domaines de la technologie, de la finance, du droit, des sciences biologiques et de la vie et des soins de santé. Voici une liste partielle des principaux employeurs des environs : Oracle, Visa, Electronic Arts, Sutter/Palo Alto Medical Foundation, Novartis, PG&E Zuora, Evernote, Check Point, MarkLogic, Nikon, Zuora, Acxiom, Natera, Shutterfly, Nintendo, Bristol Myers Squibb, Box, Fisher Investments, Snowflake Computing, Indeed, Rakutan, Guideware, WorkDay, Chan Zuckerberg Initiative, SurveyMonkey, Apptus, Gilead Sciences, Robolox, Franklin Templeton, Tano Capital, Coupa, Qualys, IBM, Marketo, Gunderson Dettmar, Fish & Richardson, Seiler LLP et Goodwin & Procter . La ville de San Carlos se décrit comme suit : « Idéalement située entre San Francisco et San Jose, San Carlos est facilement accessible par les autoroutes, les chemins de fer et les voies aériennes. Le summum en termes de géographie et d'habitabilité, il offre un équilibre rare entre le charme d'une petite ville et l'accès aux grandes villes. Ici, l'atmosphère pittoresque d'un village va de pair avec les dernières avancées mondiales. C'est le meilleur des deux mondes, dans un endroit extrêmement pratique et agréable. »
- Mezzanine
- Climatisation
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717 Laurel St
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