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Dove Valley Land 7165 S Tucson Way Terrain 1,96 ha À vendre 2 232 415 € Centennial, CO 80112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 7165 South Tucson Way est un site de développement industriel de 4,84 acres avec peu de restrictions dans le Centennial Park Business Center.
  • Large accessibilité grâce au métro : à 10 minutes du Denver Tech Center, à 25 minutes du centre-ville de Denver et à 40 minutes de Boulder.
  • À 10 minutes de plusieurs artères principales, notamment Arapahoe Road, Interstate 25, E 470 et Highway 83.
  • Stratégiquement situé à quelques minutes de l'aéroport Centennial, le deuxième aéroport privé le plus fréquenté du pays, et à 30 minutes de DIA.
  • Perspectives optimistes pour les promoteurs, les loyers industriels ayant augmenté de plus de 5,5 % entre janvier 2024 et juin 2024 dans le sous-marché Centennial.
  • Plusieurs études et analyses ont été menées pour le 7165 South Tucson Way. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le terrain zoné BP100 de la ville de Centennial permet une variété d'utilisations de bureaux et d'industries légères.
• Le zonage permet de ranger les accessoires à l'extérieur
• La propriété dispose de nombreux fichiers de due diligence, notamment ALTA, ESA Phase 1, Geotech, Topo, Traffic Analysis, etc. Veuillez contacter les courtiers pour y accéder.
• Zone de sécurité située à moins d'un kilomètre du bureau du shérif du comté d'Arapahoe.
• À moins de cinq minutes en voiture de l'aéroport Centennial.
Études immobilières terminées :
• Étude géotechnique
• Levé topographique
• Analyse du trafic
• Enquête sur les titres fonciers de l'ALTA/ACSM
• ESA (évaluation environnementale du site)
• Usine existante

PIÈCES JOINTES

Dove Valley Land

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 232 415 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Médical
  • Recherche et développement
  • Entrepôt
Surface totale du lot 1,96 ha
Zonage MU-PUD

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 232 415 €
Prix par ha 1 139 755,70 €
Surface du lot 1,96 ha

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2075-25-4-13-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 259 513 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Excellent Roadway Frontage
View Photo Located in a Mature Industrial Park
View Photo 4.84-Acre Industrial Development Site
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View Photo Few Restrictions to Development
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View Photo Access to Utility Hook-Ups
View Photo Desirable Submarket for Warehouses
View Photo Desirable Submarket for Warehouses
View Photo Seamless Access to Interstate 25 and E-470
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View Photo Near the Wealthy Southeast Suburban Corridor
View Photo Near the Wealthy Southeast Suburban Corridor
View Photo 10 minutes to Denver Tech Center, 25 minutes to Downtown Denver, and 40 minutes to Boulder
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View Photo Near Centennial Airport, the Second-Largest Private Airport in the US
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View Photo Take Advantage of Superior Connectivity
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View Photo Dove Valley Land

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