716 Montauk Hwy
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716 Montauk Hwy Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Montauk, NY 11954 8 631 367 € (9 677,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Iconic Main Street Retail Complex in the Heart of Montauk
- Unbeatable Location with Maximum Visibility and Foot Traffic
- Diverse Tenant Mix with a Strong Rent Roll
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-Story Multi-Tenant Asset – This 9,600sf building spans two floors on a 0.32-acre parcel, offering ample rear parking for both tenants and patrons. The property has been thoughtfully upgraded and features a striking, contemporary facade, standing out as one of the few large-scale commercial buildings in Montauk’s retail landscape.
Unmatched Main Street Presence – With 120 feet of frontage in the heart of Montauk’s retail shopping district, this building holds a commanding position in one of the most heavily trafficked areas of Montauk. Its visibility, access, and scale make it a rare investment opportunity in one of the Hamptons’ most active and iconic commercial markets.
Premier Retail Leasing Destination – This is the most sought-after retail space for tenants in Montauk, with consistent demand from top-tier local and regional operators. The current tenant mix includes long-standing restaurants, take-out food concepts, and lifestyle retailers, offering a well-balanced and diversified income stream.
Surrounding Businesses:
Memory Motel, Hampton Coffee Company, A Wave Inn Resort, Munch Box,
Muse @ The End, Aqualina Inn Montauk, Sel Rose Montauk, Sole East
Please inquire exclusively with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
Unmatched Main Street Presence – With 120 feet of frontage in the heart of Montauk’s retail shopping district, this building holds a commanding position in one of the most heavily trafficked areas of Montauk. Its visibility, access, and scale make it a rare investment opportunity in one of the Hamptons’ most active and iconic commercial markets.
Premier Retail Leasing Destination – This is the most sought-after retail space for tenants in Montauk, with consistent demand from top-tier local and regional operators. The current tenant mix includes long-standing restaurants, take-out food concepts, and lifestyle retailers, offering a well-balanced and diversified income stream.
Surrounding Businesses:
Memory Motel, Hampton Coffee Company, A Wave Inn Resort, Munch Box,
Muse @ The End, Aqualina Inn Montauk, Sel Rose Montauk, Sole East
Please inquire exclusively with the Hamptons Commercial RE Team for additional information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2019
Prix
8 631 367 €
Prix par m²
9 677,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
43 Espaces (48,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Passerelle
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Balcon
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0300-049-00-04-00-034-001 | Évaluation des aménagements | 20 756 € |
| Évaluation du terrain | 2 104 € | Évaluation totale | 22 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0300-049-00-04-00-034-001
Évaluation du terrain
2 104 €
Évaluation des aménagements
20 756 €
Évaluation totale
22 860 €
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