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5 units with huge cash flow; over 7% cap rate 716 Echandia St Immeuble residentiel 5 lots 1 034 033 € (206 807 €/Lot) Taux de capitalisation 7,39 % Los Angeles, CA 90033

Immeubles residentiels Los Angeles 716 Echandia St, Los Angeles, CA 90033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent flux de trésorerie - Taux de capitalisation actuel de 7,4 % ! Taux de capitalisation supérieur à 10 % au revenu du marché
  • Commission de 2,5 % pour les agents acheteurs !
  • Situé dans un cul-de-sac résidentiel calme à proximité du parc
  • La maison principale a été vidée et entièrement rénovée ; elle peut être livrée vacante ou louée
  • La propriété se compose de 2 bâtiments, terrain de 7 474 pieds carrés zoné R2 et dispose d'un parking sur place
  • Disponible à l'achat auprès de la SFR sur le lot adjacent (NAP)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente propriété productrice de revenus. 5 unités sur un grand terrain zoné R2

PIÈCES JOINTES

716 Echandia St_LA_5 units_OM1.195M final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 034 033 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 206 807 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 283 m²
Taux de capitalisation 7,39 % Nb d’étages 2
Multiplicateur du loyer brut 10.09 Année de construction/rénovation 1895/2021
Nb de lots 5 Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage LAR2
Prix 1 034 033 €
Prix par lot 206 807 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,39 %
Multiplicateur du loyer brut 10.09
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 283 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1895/2021
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAR2

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+2 1 3 721 € -
1+1 1 1 722 € -
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Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5174-003-038 Évaluation des aménagements 287 144 €
Évaluation du terrain 430 715 € Évaluation totale 717 859 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5174-003-038
Évaluation du terrain
430 715 €
Évaluation des aménagements
287 144 €
Évaluation totale
717 859 €
(310) 801-7373

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34134929

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 716 Echandia St, Los Angeles, CA 90033

Le Boyle Heights Immeuble residentiel Bien à 716 Echandia St, Los Angeles, CA 90033 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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5 units with huge cash flow; over 7% cap rate | 716 Echandia St
(310) 801-7373 x

5 units with huge cash flow; over 7% cap rate | 716 Echandia St

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Olga Wright
(310) 801-7373

Evelyn Baez Gonzalez
(951) 902-3006

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